シエル・ピュール田辺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1456
シエル・ピュール田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエル・ピュール田辺の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 田辺駅から徒歩2分ぐらいなので、電車通勤も楽々です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 日中はとても静かで、昼寝などもゆっくりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ロビーはオートロックなので、外部の人が入ってくる心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、ベランダに干した洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニやがあるので、少しの買い物はできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校はすぐそばにあるので、登校に5分もかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ダニエルさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 内見に行きましたが、駅近で眺望もよく、賃貸マンションですが重厚感はありました。間取りにも余裕があり、オートロックでお風呂の追い焚き機能もついているし、すぐそばに小学校があるので子育て世代の方には適しているのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ハシウラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされてキレイキッチンなど旧式ですが、不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田辺駅
ばんこらんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線の田辺駅は大阪市東住吉区にあります。駅のまわりは住宅地になります。駅の入り口はひとつだけです。入口から改札までは10ｍほどだと思います。出勤時間帯は電車のなかはそれなりに混みますが、大阪メトロの主要主要路線である御堂筋線と比べてはずいぶんとマシです。田辺駅はあべのハルカスやQ'sモールがある阿倍野駅までは2駅で着きます。乗車時間は4分ほどです。また東梅田にも乗り換えなしで21分ほどで着きます。大阪市の主要駅に一本かつ短時間で行けるので利便性が高い駅です。なお田辺駅の周辺には、JRの阪和線の南田辺駅、近鉄南大阪線の今川駅もあります。どちらの駅も田辺駅から徒歩で10分以内で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て大通りを渡ったすぐのところにローソンがあります。スーパーは徒歩5分くらいのところにサンディがありますが、精肉と鮮魚の扱いはありません。個人の内科や整形外科、歯医者はそれなりにあります。商店街は徒歩6分ほどのところに、南田辺本通り商店街があります。大きくはありませんが一通りのジャンルは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐところにラーメン好きな人にはそこそこ有名な麺屋 7.5 Hz 東住吉店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備は多機能トイレ、エレベーターは完備。駅から徒歩5分ほどのところに、規模としては大きめの「めぐむ保育園」があります。朝は7時から夜19時まで預かってもらえます。また同じく駅から徒歩5分ほどのところに田辺小学校があります。駅から徒歩10分ほどのところに桃ヶ池公園があります。公園の規模としては大きめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が住宅地なので特に治安が悪いと感じたことはありません。住みやすい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街がある阿倍野にはすぐ行けるし、梅田などのオフィス街の通勤にも便利な立地ですが家賃は安めです。2LDKくらいだと浅築ではない物件なら家賃10万円以下であると思います。 |
2023年9月 田辺駅
ケーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、乗り遅れたときも替えがきくので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などがないので人が多すぎて歩くのが大変だということがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がないので人が多すぎて混むことがほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校中学校も近くにあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いので電車の大幅な遅延などがほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないと思うのでとても良い。 |
2022年2月 田辺駅
5.0
【メリット】 駅の出口も改札もがひとつだけなので待ち合わせに迷わない。エスカレーターとエレベーターも完備……
2019年6月 田辺駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺や梅田に出る際は便利ですし、徒歩圏内にＪＲや近鉄が通……
シエル・ピュール田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.9 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | 58.9 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 64.9 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 61.29 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.02～64.9㎡｜62.52㎡ | 92,758円｜4,922円/坪 |
| 3階～4階 | 58.9～64.9㎡｜62.75㎡ | 88,666円｜4,681円/坪 |
| 5階～6階 | 58.9～67㎡｜61.91㎡ | 89,022円｜4,765円/坪 |
| 7階～8階 | 58.9～67㎡｜61.84㎡ | 91,437円｜4,903円/坪 |
| 9階～9階 | 61.29～64.9㎡｜62.49㎡ | 91,666円｜4,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.9～67㎡｜60.76㎡ | 89,917円｜4,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.9～64.9㎡｜63.1㎡ | 90,500円｜4,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
