ラシーヌ南田辺の外観
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ラシーヌ南田辺のその他
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ラシーヌ南田辺のその他
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ラシーヌ南田辺のその他
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ラシーヌ南田辺のその他
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ラシーヌ南田辺のその他
ラシーヌ南田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南田辺駅』 JR阪和線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺38-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシーヌ南田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラシーヌ南田辺の口コミ・評判
2023年4月
emiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅は遠い。１５分程度。３駅利用可能ではあるがどれも遠い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 良いです。警察署が近いからだと思っていましたが、そんなのは関係ないそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応オートロックです。お掃除もそれなりされていてまあ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エレベーターは大きいので、引っ越しの時とか良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは近くに３件あるし、近くに有名な商店街もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供の多い地域性。学校区などもよい。ファミリー世帯が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
マナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 大阪市の支援で建てたマンションで、値段の割にしっかりしている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 駒川中野駅
じじさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで5分程度なのは非常に便利。難波、南まででも許容範囲。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても駒川商店街があるのが、日々の買い物に非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何かと飲食店は多い。松本家のロケで成駒屋さんにまっちゃんがきました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車ですぐのところに長居公園があり、子供が小さい時はのんびり過ごすのに良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は、公園の周りは暗くて不法投棄のゴミ、車があったりして気味悪かったですが、もう何年も前から綺麗になって雰囲気も変わりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南の外れであっても大阪市内ということもあって、決してコスパ最高というわけには行きませんが、交通の便利さを考えると星3という評価です。 |
2021年12月 南田辺駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニがあり、便利です。駅構内はエスカレーター、エレベータがどちらもありト……
2021年10月 南田辺駅
3.0
【メリット】 ハブ駅の天王寺からわずか2駅、5分の距離にあるベッドタウン。駅周辺にあるお店も早い時間に閉……
2021年4月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 駅に降りる入口は一つなので、シンプルでわかりやすいです。
ホームから改札口までに……
ラシーヌ南田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 160 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 62 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～66㎡｜61.62㎡ | 82,000円｜4,403円/坪 |
| 3階～3階 | 60～62㎡｜61㎡ | 82,000円｜4,445円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 160～160㎡｜160㎡ | 240,000円｜4,959円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～160㎡｜68.42㎡ | 93,285円｜4,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
