レジデンス南田辺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1235
レジデンス南田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩10分
JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立南田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス南田辺の口コミ・評判
2020年12月
たむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄南大阪線も大阪メトロ谷町線も御堂筋線も、JR阪和線も利用することができます。スーパーもコンビニも商店街も歩きや自転車で行けます。便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 針中野駅
ムシューさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駒川商店街が隣接。駅下に近商ストアやマクドナルドなどもあり、生活には至便と言える駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安くて豊富な駒川商店街。基本ここで全部揃います。大正義です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りの店はありますが、ここならではのお店とまでは言えないです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長居公園が近いです。最寄駅とは思えませんが、歩いては行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいアーケードは頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。商店街で事足ります。生活するにはすごく便利だと思います。 |
2023年8月 針中野駅
にゅんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街やお店が多く、学校帰りによく友達と利用させていただいていてすぐ行けるので嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下にファミリーマート、マクドナルドがあり利用している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し行くとフォルクスやほっともっともありすごく利便性が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが改装され綺麗になっているので小さい子やお子様ずれの親も使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 24時間のお店が多いので何かあればそこに入って助けを求めれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段や家賃もそう高くなく利便性もあって良いと思う |
2022年10月 針中野駅
りっちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺から10分で行ける距離で 気軽にお出かけがしやすい。 現在、改装工事を行っており前より駅が 綺麗になっていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があるので お店はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にちょこちょこお店があるので自分の食べたいジャンルが選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から５分くらいのところに公園があるので遊ぶところはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯も静かなのでとても過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いお店が多いので節約はしやすい。 適度に日用品を買える場所があるので生活しやすい |
2022年2月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 駅には何もありませんが、最近改札が二箇所にできたので便利になりました。また、駅の近くには商……
レジデンス南田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 49.21 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 49.21 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 49.21 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 49.21 | |
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| 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.21 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 76,316円｜5,127円/坪 |
| 2階～2階 | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 78,000円｜5,240円/坪 |
| 3階～3階 | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 77,000円｜5,173円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 77,888円｜5,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 74,975円｜5,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
