レジデンス南田辺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,860円 |
| 平均坪単価 | ＠5,187円 |
| 平均m²単価 | ＠1,569円 |
| 上位専有面積 | 49.21m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
レジデンス南田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩10分
JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目19-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立南田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンス南田辺の口コミ・評判
2020年12月
たむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄南大阪線も大阪メトロ谷町線も御堂筋線も、JR阪和線も利用することができます。スーパーもコンビニも商店街も歩きや自転車で行けます。便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 駒川中野駅
ケイさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュじゃなくてもだいたい10分に1本で電車が来るので、利用しやすい。東梅田まで乗り換えなしで約20分ほどで着くので、嬉しい。 終電もけっこう遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にUFJとりそなのATM、ファミマ、駒川商店街があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りたところに居酒屋2、3軒あり、仕事終わりに軽く一杯もできる。 商店街にはインド料理、韓国料理、 うどん屋、食堂、肉料理店 食べるお店はたくさんあるので 便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば、東田辺小学校、東住吉図書館、東住吉警察、東住吉区役所 、郵便局、消防署なんでもあるので便利。 コロナが流行り始めてすぐから、コロナも診てくれる東和病院もあり安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前のATMでも 常に警察官が居てくれてとても安心。駅前も明るいので、夜遅くなっても不安がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸に住んだことがないので、わからないが、家賃もそんなに高くないと思う。 近辺、なんとなくごちゃごちゃした感じで、高級な感じはないが 住みやすい。 |
2022年8月 駒川中野駅
みいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駒川中野駅は大阪の中心部まで比較的短い時間で行けるので通勤に便利で良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駒川中野駅からすぐ近くに商店街があってそこで日用品の買い物ができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はケンタッキーなどもあるので比較的充実していると思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駒川中野駅自体は大きな駅なのでトイレなどは充実しており子どもの面倒も見やすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良くて人も多いので危険はあまり感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から歩いて数分くらいの場所に賃貸があるので生活はしやすいと思います。 |
2021年10月 針中野駅
4.0
【メリット】 下町です。針中野の商店街が近くにありとても楽しいです。八百屋、魚屋、肉屋、お惣菜屋など色ん……
2020年4月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 都心にアクセスも良く始発駅から6つ目なのでたまに座れたりもする。駅の近くに駒川中野商店街が……
レジデンス南田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 49.21 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.21 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 49.21 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 49.21 | |
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| 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.21 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 76,128円｜5,115円/坪 |
| 2階～2階 | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 77,800円｜5,227円/坪 |
| 3階～3階 | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 77,000円｜5,173円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 79,800円｜5,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.21～49.21㎡｜49.21㎡ | 75,966円｜5,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
