アイディーコート太田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7864
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約80万円/坪
賃料:約4222円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.35％ |
| 偏差値ランキング |
太田市 |
アイディーコート太田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／太田駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『太田駅』 東武伊勢崎線 東武桐生線 東武小泉線
-
所在地(住所)
群馬県太田市飯田町599 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
太田市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「アイディーコート太田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アイディーコート太田の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【太田駅に対する口コミ】複数の路線があり熊谷行きのバスも出ている。駅前に新しいマンションが建ったりしている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【太田駅に対する口コミ】駅、北口には美術館と図書館が一体の公共施設がある。地元の防犯委員の方や各種団体が見回りをしてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【太田駅に対する口コミ】駅前に居酒屋があったり焼き鳥屋さんとかあるのでお酒が好きな人には良いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【太田駅に対する口コミ】市長が教育熱心でグローバルな人材を育成している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【太田駅に対する口コミ】隣接する図書館がとてもオシャレで居心地が良いです。美術館も併設されており、さまざまなイベント企画を行なっているので、定期的に楽しめる場所となっています。駅周辺にはドンキホーテやコンビニ、飲食店等、沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【太田駅に対する口コミ】ここの駅は車椅子の方や、お年寄り、乳児連れの方に優しい造りになっていると思いました。車椅子の方専用の経路や対応トイレ、そして乳児の為のスペースなど、該当する方は安心して利用できます。 また駅構内には交番も併設されているので、防犯面でも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【太田駅に対する口コミ】浅草や北千住に特急1本で1時間半くらいで行けるのが便利です。駅から太田市役所まで距離が短いので歩いて行けます。駅周辺に駐車場が多く便利です。駅は比較的新しく広く綺麗です。駅のすぐ前にドン・キホーテやコンビニがあり買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 太田駅
かしーなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面に特急で一本でいける。 桐生や、館林、伊勢崎、小泉の色んな方向に行ける。 熊谷にも路線バスで繋がっている。近くのイオンにもバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドン・キホーテと、セブンイレブン、デイリーヤマザキがある。自転車やバスを使えば、大型スーパーや、ショッピングモールに行ける。 国道407号沿いに色んなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロードサイドに行けば色んなお店がある。チェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターはある。 小学校、中学校、高校は色々ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るくて、安全。北口は特に平気。 一応人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに激安スーパーがある。 その他のお店も都内よりは全然安い。 |
2022年1月 太田駅
3.0
【メリット】 駅構内はかなり広いです。ホーム数もかなり多く、若干迷うこともあるくらい広いです。駅前の店は……
2021年12月 太田駅
5.0
【メリット】 駅が新しくなり広く歩きやすい通路でトイレなど設備も大変きれいです。
駅員さんもと……
2021年10月 太田駅
3.0
【メリット】 駅の目の前にドン・キホーテが立ったこともあり、買い物に困りにくくなった。駅自体もかなり綺麗……
アイディーコート太田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
太田市ランキング
 位(14物件中) |
太田市飯田町ランキング
位(2物件中) |
太田駅ランキング
位(13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,640万円
推定相場坪単価80万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
アイディーコート太田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,763 ～ 1,804万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,681 ～ 1,763万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,599 ～ 1,681万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,517 ～ 1,599万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,435 ～ 1,517万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 太田市 | 8位 | / 16物件中 |
|---|---|---|
| 太田市飯田町 | 2位 | / 3物件中 |
| 太田駅 | 8位 | / 15物件中 |
坪賃料ランキング
| 太田市 | 10位 | / 16物件中 |
|---|---|---|
| 太田市飯田町 | 2位 | / 3物件中 |
| 太田駅 | 10位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年9カ月) |
太田市ランキング
位(7物件中) |
太田市飯田町ランキング
位(2物件中) |
太田駅ランキング
位(7物件中) |
アイディーコート太田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
アイディーコート太田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年8月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2024年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年6月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 65.12㎡ | 10.43㎡ | 1,673万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 12,070円 185円 |
14,783円 227円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイディーコート太田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■太田市飯田町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■太田市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■太田駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 1,566万円｜79万円/坪 |
| 4階～5階 | 62.69～62.69㎡｜62.69㎡ | 1,480万円｜78万円/坪 |
| 6階～7階 | 61.98～66㎡｜64.93㎡ | 1,663万円｜85万円/坪 |
| 8階～9階 | 66～66㎡｜66㎡ | 1,690万円｜84万円/坪 |
| 10階～11階 | 66～66㎡｜66㎡ | 2,280万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.98～66㎡｜65.12㎡ | 1,673万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アイディーコート太田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイディーコート太田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■太田市飯田町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■太田市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■太田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 79,000円｜3,957円/坪 |
| 4階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 81,166円｜4,066円/坪 |
| 6階～7階 | 61.98～61.98㎡｜61.98㎡ | 95,000円｜5,067円/坪 |
| 8階～9階 | 66～66㎡｜66㎡ | 90,000円｜4,508円/坪 |
| 10階～11階 | 66～66㎡｜66㎡ | 100,000円｜5,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.98～66㎡｜65.71㎡ | 85,250円｜4,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
