明日香マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
982
明日香マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市田井町18-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
寝屋川市立田井小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明日香マンションの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くの京阪香里園駅まで歩いて7分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街の中にあるマンションなので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 小規模ですが駐輪場は屋内にありますので雨の心配はありません。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋は小規模ですが冷蔵庫や洗濯機ははじめからついてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くの香里園駅までいけば商店やスーパーはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 自転車で5分くらいの場所に大きな病院はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 香里園駅
ykさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と京都4の中間に位置しており、急行も止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、飲食店、ドン・キホーテなど、必要なものは全てそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファーストフード、居酒屋などが駅の近くにあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い街なので、子供の遊び場や授乳室など、子育てしやすい環境が整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、コンビニやスーパーなどが夜遅くまで開いているので、街は明るく、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても比較的家賃も安く、公共交通機関も充実しており、便利。 |
2023年6月 香里園駅
すーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都に行くのにも大阪市内に行くのにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者やドラッグストアや色んな店があるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろーんな飲食店があって行きやすい。気分によっていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校塾がたくさんあってすごくいい。公園も沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだとおもいます。そんなに犯罪とかない気が、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う！！！！！あんまりわからんけど！！！ |
2021年11月 香里園駅
4.0
【メリット】 駅にはケンタッキー、アンスリー、フレッシュネスバーガー、マネケン、ケーキ屋、フレストなど、……
2020年1月 香里園駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺は施設が充実しています。西側にはTSUTAYA、スターバックス、スーパーのライフ、……
明日香マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市田井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～30㎡｜23.37㎡ | 35,600円｜5,236円/坪 |
| 2階～2階 | 13～17㎡｜15.5㎡ | 23,333円｜4,986円/坪 |
| 3階～3階 | 13～20㎡｜16.32㎡ | 22,275円｜4,513円/坪 |
| 4階～4階 | 14.5～20㎡｜17.25㎡ | 33,000円｜6,490円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜18.66㎡ | 24,666円｜4,353円/坪 |
| 東向き | 14.5～30㎡｜17.55㎡ | 25,500円｜4,820円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～16㎡｜14.28㎡ | 20,000円｜4,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
