レーベンハイム宇都宮タワーズイースト
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
11631
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／峰駅 徒歩5分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩20分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス5分
今泉町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『峰駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-45 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2007年8月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
峰小学校
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中学校区域
陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの口コミ・評判
2014年6月
タップさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR宇都宮駅から直線で徒歩20分かかるが新幹線で都内まで50分なので通勤可能。マンションからは一直線、歩道もあり、夜道等の怖さはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 散歩がてら気軽に出かけられる距離に大小公園施設（駅東公園・向原児童公園など）やスポーツ施設（市立体育館）が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はグレーカラーのコンビネーションでモダンなデザイン。 監視カメラ・有人管理（昼間のみ）。ALSOKマンションセキュリティ導入。Wオートロック。 宅配BOX,駐車場は100%敷地内、駐輪場もあり。エレベーターは１機。 ペット可 各戸にトランクルーム有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
室内はバリアフリー、2.1mのハイサッシで十分な採光。 各戸リビングダイニングに床暖房標準装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に北関東最大級のショッピングセンター「ベルモール」はじめ、スーパー等も充実。コンビニも徒歩圏内にローソン、セブンイレブンの２軒あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
通学区の峰小学校までは徒歩８分。幼稚園、保育園も（市立今泉第二保育園・さくらがおか幼稚園）も徒歩圏内。宇都宮大学も近いです。 医療施設も徒歩圏内に数か所あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】最近駅ビルに無印やPLAZA等が出来て充実している。コンビニの他に、マックやスタバ、タリーズなど学生にとっても便利で馴染みやすい。餃子屋を始めとした飲食店や、居酒屋も充実しており、サラリーマンにも馴染みやすい駅であると感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】この駅からは大体の路線で、高崎、大宮、池袋、新宿あたりの主要都市に向かうことができます。また湘南新宿ラインであれば乗り換えなしで横浜まで行くことができます。宇都宮駅には駅ビルが2件隣接しており、うち一つには宿泊施設も存在するため、滞在するのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】県庁所在地の宇都宮にある駅で、場所の県中心部にありアクセスは良いと感じる。駅ビルがあり、駅周辺には餃子の店が立ち並び、利用客にとって嬉しい店並びとなっている。 改札口は2階だが、エスカレーター、エレベーターがあるため足の悪い方でも利用しやすい駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 宇都宮駅
ニークーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる 他の主要駅にも始発で発車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品小売などの店もある。 服やアパレルブランドなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮といったら餃子なので駅にもあるのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、 スロープもついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宇都宮駅西口にも交番があって東口にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの相場が見合った場所、 とても住みやすい |
2024年2月 宇都宮駅
あかなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の他にバスやLRTが発展しているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多くて便利！雑貨屋さんなんかは若い方におすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるのは大きい！高校生が多くてキラキラしてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いのはとても良いと思う。子供にとって便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、ふとした時に助かった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも近くにあって便利。住みやすいと思う |
2022年2月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 かなり大きな駅、電車の待ち時間が短い、広々とした清潔な待合室、清潔なトイレ、自動販売機、そ……
2019年11月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 宇都宮駅のいい所は東京から新幹線で1時間でいけるところです。宇都宮市自体東京からの通勤圏な……
レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(167物件中) |
宇都宮市東今泉ランキング
位(1物件中) |
峰駅ランキング
位(3物件中) |
レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 75.98㎡ | 18.46㎡ | 2,366万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 11,833円 157円 |
9,595円 127円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮市東今泉の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.83～80㎡｜77.22㎡ | 2,350万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.24～80㎡｜74.43㎡ | 2,249万円｜100万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 75.83～78.35㎡｜76.67㎡ | 2,506万円｜108万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.83～78.35㎡｜77.48㎡ | 2,582万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～80㎡｜75.98㎡ | 2,366万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 73 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 73 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 73 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.35 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.35 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム宇都宮タワーズイーストの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■宇都宮市東今泉の賃料相場
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(2024年04月)
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■宇都宮市の賃料相場
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■宇都宮駅の賃料相場
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.35～80㎡｜78.62㎡ | 127,500円｜5,363円/坪 |
| 4階～6階 | 90.77～90.77㎡｜90.77㎡ | 90,000円｜3,278円/坪 |
| 7階～9階 | 73～73.88㎡｜73.33㎡ | 129,375円｜5,833円/坪 |
| 10階～12階 | 78.35～78.35㎡｜78.34㎡ | 141,000円｜5,950円/坪 |
| 13階～15階 | 78.35～78.35㎡｜78.34㎡ | 130,000円｜5,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～90.77㎡｜76.97㎡ | 128,578円｜5,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
