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賃貸

パークサイド南田辺

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 629
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,470円
平均坪単価 ＠4,365円
平均m²単価 ＠1,320円
上位専有面積 40m²：7件 47.61m²：6件 48m²：2件
上位間取り 2LDK：12件 2DK：4件 3LDK：1件

パークサイド南田辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立田辺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

パークサイド南田辺の口コミ・評判

2024年6月

たそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく長居公園が目の前で日当たりや風通しが素晴らしく、自然を感じながら四季を味わえる貴重な環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 駒川中野駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪線メトロ谷町線で阿部野橋、天王寺、東梅田まで1本で出れます。電車の本数も比較的多めで便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街がありビス鷹合店など買い物施設、公共施設充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺にしのぶ庵という蕎麦屋があり休日は待ちで並んでます。ベーカリー、お弁当屋さんもあり夜は居酒屋もあり飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いので保育園、幼稚園など学校関係は充実しています。駅に多目的トイレがありオムツを変えたり、ベビーカーごと入れます。
治安
5 		メリット 駅の周辺に駐輪場がありいつも整理されています。駅の出口近くに交番があり、昼間は人通りが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高速の出入口がありとても便利で、学校関係、飲食店、スーパーが豊富で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2021年4月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に降りる入口は一つなので、シンプルでわかりやすいです。
ホームから改札口までに……

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（残り224文字）

2020年4月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には駒川商店街があり、買い物しやすい環境が整っています。鶏肉を取り扱っているお店が多く……

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（残り137文字）

2020年4月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心にアクセスも良く始発駅から6つ目なのでたまに座れたりもする。駅の近くに駒川中野商店街が……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド南田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 3LDK 西 57
2021年8月 5階 2LDK 西 40
2021年7月 5階 2LDK 西 47.61
2021年7月 5階 2LDK 西 40
2021年2月 4階 2DK ー 47.61

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■駒川中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57～57㎡｜57㎡ 78,000円｜4,524円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 40～47.61㎡｜46.08㎡ 64,000円｜4,629円/坪
5階～5階 40～48㎡｜43.47㎡ 57,272円｜4,384円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～47㎡｜41.4㎡ 60,600円｜4,849円/坪
東向き 40～48㎡｜46.24㎡ 59,400円｜4,284円/坪
西向き 40～57㎡｜46.44㎡ 59,600円｜4,240円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    吉本ハイツ

    住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目
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    メゾンラ・フォーレ

    住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12番29号
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    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 661
  • 賃貸

    ダグラス鷹合

    ダグラス鷹合の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目2番1号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 17
    アクセス数 2656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダグラス鷹合 201 ダグラス鷹合 201 6.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42m² 1LDK 2階 南
    ダグラス鷹合 601 ダグラス鷹合 601 10.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60m² 2LDK 6階 西
    ダグラス鷹合 ダグラス鷹合 10.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65m² 2LDK 6階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レジデンス南田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目19番18号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1266
  • 賃貸

    パークスクエア長居

    パークスクエア長居の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3番28号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 32
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークスクウェア長居 パークスクウェア長居 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.03m² 2LDK 3階 西
    パークスクウェア長居 パークスクウェア長居 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.03m² 2LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 メイツ船橋行田公園
  • 投票数13件
  • アクセス数4232
メイツ船橋行田公園
所在地
千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 武蔵野線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 京葉線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 （京成バス）
総武線 「西船橋」駅 徒歩22分
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩18分
東武野田線 「塚田」駅 徒歩21分
専有面積 68.85㎡～78.12㎡
間取り 第4期1次 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 136戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 グランドホライゾントーキョーベイ
  • 口コミ74件
  • 偏差値59
  • アクセス数36346
グランドホライゾントーキョーベイ
住所 千葉県船橋市浜町2丁目3番35号(地番)
交通 南船橋駅 徒歩8分
船橋競馬場駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2008年2月
階建 地下1階付22階建
総戸数 684戸
推定相場
4,849万円（70㎡換算時）
229万円（坪単価）
69万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル津田沼3
  • 投票数1件
  • アクセス数2022
サンクレイドル津田沼3
所在地
千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武線 「東船橋」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
専有面積 58.65㎡～90.93㎡
間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
階建 地上7階建
総戸数 209戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
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