シャトー今川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2145
シャトー今川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区今川2丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー今川の口コミ・評判
2012年9月
なっちゃん☆ミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 少し行けば駅は３駅ほどあります。天王寺へ１駅のＪＲ東部市場駅、商店街が近い北田辺駅、少し栄えている地下鉄平野駅。マンションの目の前はバス停もあって、とても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園、学校、幼稚園、が近くにたくさんあります。またスーパーが徒歩10分以内に３件あり、コンビニ、薬局や病院、飲食店もたくさんあり、とても住みやすいです。春には公園で桜が咲き、お花見ができます。またグラウンドも４，５ほどあり、自由にスポーツを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので安心です。また入口には360度防犯カメラが設置されています。6階建てなのでエレベーター付き、１階はバイク王、２階は別入口で事務所と公文があります。駐輪場は屋根付きなので雨の心配はありません。Ｊ－ＣＯＭとﾌﾚｯﾂ光と提携してる為、インターネットなどの割引があります。ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 照明の設置場所はたくさんあります。また窓も大きくたくさんあるので、暗くなるまでは部屋は明るいです。台所と和室の収納がたくさんあり便利です。また、前が道路なのでベランダ側の窓は二重窓になっています。冬は防寒にもなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 天王寺から１駅でとても便利です。また徒歩10分以内に万代、ライフ、業務スーパーがあります。自転車で少しいけば、駒川商店街などもあります。飲食店も、大通り前なのでたくさん並んでいて、本当に便利です。また物価もこの便利さを考えると、安めだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩で行ける場所に、学校や幼稚園、公園があります。学校はスポーツが強い所です。また幼稚園もそれぞれに合った方針がありますし、保育園も近くだと２，３件あります。また学校や幼稚園が近いので小児科や耳鼻科、歯医者もたくさんあります。マンション内は半分以上が子供のいる家族が住んでいます。また親子サロンなども開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
サクラさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てをしていく上で、保育園、小学校、中学校が近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北田辺駅
5.0
【メリット】 大阪阿部野橋駅からも二駅で10分かからない距離にあり、駅前には商店街もある。生鮮食品が美味……
2021年12月 北田辺駅
4.0
【メリット】 目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第……
2021年9月 北田辺駅
5.0
【メリット】 北田辺駅周辺は少し静かな住宅街といった趣です。駅前にはローソン、ローソンストア100があり……
2019年1月 北田辺駅
3.0
【メリット】 駅前には、小型商店街が広がっています。生活するには困らない、スーパーや銀行、病院なども揃っ……
シャトー今川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 43.74 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.11 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 43.74 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 47 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43～47.11㎡｜45.38㎡ | 63,090円｜4,602円/坪 |
| 4階～4階 | 43～47㎡｜44.3㎡ | 63,076円｜4,711円/坪 |
| 5階～5階 | 43～47㎡｜45.5㎡ | 62,500円｜4,548円/坪 |
| 6階～6階 | 43～47㎡｜45.39㎡ | 62,857円｜4,587円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 62,000円｜4,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～47.11㎡｜45.05㎡ | 63,000円｜4,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
