ラパンジール駒川
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2672
ラパンジール駒川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-12 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
80戸
-
小学校区域
大阪市立東田辺小学校
-
中学校区域
大阪市立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラパンジール駒川の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪市内で地下鉄の駅、谷町線駒川中野駅徒歩５分と非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駒川商店街がすぐ近くにあって買い物が非常に便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、エレベーター、コインランドリー等設備が充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の中はきれいで天井も高く広く感じる。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くに駒川商店街があり買い物は非常に便利。コンビニ等も徒歩５分でいけるのでべんりです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園がすぐ近くにあって子育てには問題は無い。区役所も徒歩でいける距離で、大阪市内という事もあり病院も近くに多くあって、少し歩けば川沿いに面した公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 針中野駅
ムシューさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駒川商店街が隣接。駅下に近商ストアやマクドナルドなどもあり、生活には至便と言える駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安くて豊富な駒川商店街。基本ここで全部揃います。大正義です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りの店はありますが、ここならではのお店とまでは言えないです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長居公園が近いです。最寄駅とは思えませんが、歩いては行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいアーケードは頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。商店街で事足ります。生活するにはすごく便利だと思います。 |
2023年10月 駒川中野駅
ゆきちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がかなり良く治安もいいです。 住環境は整っていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに駒川商店街があり、安くで食料品を購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあります。美味しいお店もあるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安のいい地域なので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいどう思います。汚い環境でもないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄沿線の割にはコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年1月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。
日常の買い物はここだけ……
2021年6月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 病院、商店街などが駅前にあり、仕事終わりの買い物や友人との待ち合わせに使いやすい。同じ沿線……
ラパンジール駒川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 15 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 15 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 30.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り85件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区東田辺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■今川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～34.02㎡｜17.91㎡ | 21,459円｜4,004円/坪 |
| 3階～4階 | 15～34.2㎡｜19.52㎡ | 24,025円｜4,071円/坪 |
| 5階～5階 | 15～34.02㎡｜29.56㎡ | 36,125円｜4,078円/坪 |
| 6階～6階 | 30.58～34.02㎡｜33.15㎡ | 40,250円｜4,021円/坪 |
| 7階～7階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 41,000円｜3,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～34.02㎡｜22.3㎡ | 26,025円｜3,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～34.2㎡｜19.47㎡ | 24,510円｜4,185円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
