リュエルヴィラの外観
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リュエルヴィラのエントランス
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リュエルヴィラのその他：その他
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リュエルヴィラのその他：その他
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リュエルヴィラのその他：その他
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リュエルヴィラのその他：その他
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リュエルヴィラのその他：その他
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リュエルヴィラのその他：その他共有部分
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リュエルヴィラの周辺：【その他】ワークマン 東住吉住道矢田店まで489ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,430円 |
| 上位専有面積 | 40.02m²：56件 40m²：44件 40.01m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：122件 |
リュエルヴィラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩20分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩25分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立矢田北小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リュエルヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 喜連瓜破駅
まるたまるこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで12分 梅田まで乗り換え無しで30分 喜連瓜破始発の電車もあり 座れるのもかなりポイント高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあり殆ど濡れずに行くことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとはま寿司やココスなど飲食店は多数あり かなり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の幼稚園が駅から10分くらいのところにあります 保育園も駅近にあり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に住んでいて怖い思いはしたことはありません 駅近に平野警察が引越してきたのでかなり安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりお得です 高速の乗り口も近いし地下鉄もあり便利なのに 家賃は安い 買い物もスーパー多数で便利なのに |
2023年9月 喜連瓜破駅
なかなかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くには駐輪場もありますし、バス停もあるので不便では無い乗りやすい交通利便性としては一般的な駅なのかな？と思いますけど、駅から上がれば大きめの道路が目の前にあるのでタクシーや友人にお出迎えして貰う分には便利なのかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院も歩いて5分以内にありますし、イオンやライフといったスーパーやブックオフや少し歩けばコーナンやJoshinのような家電専門店やユニクロやゲオやファミリーマートまで駅の近くにあるので、利便性という点ではオススメ出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやなか卯、やよい軒やCoCo壱といった大手の飲食店が立ち並んでいますしイオンにはサーティワンもありますし居酒屋も確か数軒あったはずなので困ることは少ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば小学校と中学校の位置が比較的に近い位置にあるので、中学校に上がったから登校時間が伸びるという心配は無いのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに平野警察署がありますし、朝昼夕方もパトロールを頻繁にしておりますので朝昼夕方は人通りも多いですし、そこまでの心配はないのかなと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い方だった記憶はあるのですが、ハッキリとした金額はわかりません。 ただ、利便性という点で考えれば飲食店の多さやスーパーの数や家電専門店やユニクロやブックオフがあったりと暮らして行く分には十分過ぎる施設が揃っているのでコスパはかなり良いと思います。 |
2022年1月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 喜連瓜破駅は喜連地区と瓜破地区の間にあり、この地区を隔てる大きな道路があるが、駅の出口がそ……
2019年2月 喜連瓜破駅
2.0
【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……
リュエルヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.02 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.32㎡｜40.01㎡ | 56,502円｜4,668円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.02㎡｜40.01㎡ | 58,600円｜4,842円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.02㎡｜40㎡ | 59,354円｜4,905円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～40.02㎡｜40㎡ | 58,367円｜4,824円/坪 |
| 西向き | 40～40.32㎡｜40.01㎡ | 57,874円｜4,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 56,500円｜4,668円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
