ダグラス鷹合の外観
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ダグラス鷹合の外観
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ダグラス鷹合の外観：外観・土地
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ダグラス鷹合の外観：外観・土地
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ダグラス鷹合のエントランス
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ダグラス鷹合のエントランス
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ダグラス鷹合のエントランス：エントランス
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ダグラス鷹合のエントランス：ロビー
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
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ダグラス鷹合のその他
ダグラス鷹合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立鷹合小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダグラス鷹合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダグラス鷹合の口コミ・評判
2015年6月
saaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅の針中野駅は天王寺まで一本で15分もあれば到着する為便利がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に長居公園がある為、都会でも自然豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は清掃が行き届いておりいつもきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が多い為とても明るく、風通しもよい。また、壁も厚めだと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の針中野駅前には大阪市内では珍しい程充実した駒川商店街があり、物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供用品のお店や病院、保育園や幼稚園など、子供の為の施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 針中野駅
けっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あべのハルカスまで10分ほどで着く。改札出てすぐのトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐに、駒川商店街(火曜日は休みの店が多い)がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駒川商店街がすぐ近くにあるので、飲食店がたくさんある。 有名人が昔通ってた、うどん屋(あめや)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園も近いので、夏はプール、春は植物園などで楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレは最近綺麗になってて、使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駒川商店街の店(八百屋、果物屋など)はとても安い、 |
2022年1月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。
日常の買い物はここだけ……
2021年10月 針中野駅
4.0
【メリット】 商店街があるため、駅周辺がいつも明るく活気がある。商店街には色々な店があるため、日用品を買……
2020年2月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 駅を出て近くに駒川商店街があり買い物に便利。銀行のATMも駅付近にある。駒川商店街を通じて……
ダグラス鷹合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 60 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 41 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 60 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～42㎡｜41.31㎡ | 69,342円｜5,548円/坪 |
| 3階～4階 | 40～45㎡｜42.46㎡ | 70,740円｜5,510円/坪 |
| 5階～5階 | 36～42㎡｜39.75㎡ | 67,500円｜5,631円/坪 |
| 6階～6階 | 60～90㎡｜67.52㎡ | 89,120円｜4,457円/坪 |
| 7階～7階 | 150～180㎡｜165㎡ | 140,000円｜2,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～180㎡｜57.91㎡ | 81,542円｜5,010円/坪 |
| 東向き | 40～60㎡｜41.91㎡ | 69,255円｜5,470円/坪 |
| 西向き | 40～60㎡｜46.6㎡ | 75,350円｜5,420円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～90㎡｜55.37㎡ | 76,875円｜4,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
