スパシエ・エル新横浜
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10626
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 265件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
スパシエ・エル新横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／新横浜駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
73戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立城郷小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スパシエ・エル新横浜の口コミ・評判
2024年9月
なななさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JRは最寄駅まで徒歩１０分程度でとても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
とくに治安が悪く感じたことはないので、 おすすめです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティ、共有部分も充実しているので、問題なし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
騒音なく生活することができているので 問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ちかくにちいさいスーパーがあるので毎日買っています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 環境はとても良いので、おこさんがいらっしゃる方はよろしいかと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線がとまるターミナル駅です。 高速バスなどもたくさんでており、よく利用しています。 すぐ近くにプリンスホテルもあり、そこのブッフェはお値段の割にとても美味しいです！ ラーメン博物館もあり、観光もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】神奈川県でも有数のターミナル駅ですが、駅周辺は商業施設などが充実しており、住みやすい街でもあります。駅から少々離れると住宅街や自然溢れるエリアも点在しています。横浜でありながらも閑静な住宅地に住みたい方にはお勧めのエリアの一つです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新横浜駅
ターロットさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新横浜駅は、駅が大きいので人がたくさんいて混雑していても利用しやすい駅です。主要都市まで行くことが出来るのでとても便利な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにホテルや公園、プラザなどもあるので観光やお子様がいる人にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラザの中に飲食店があったり、駅の近くに少し飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がバリアフリーになっていたり、ベビールームもあるので利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いけど、昼も夜も治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かに暮らしたかったり、ファミリーの方には暮らしやすい場所です。 |
2022年7月 新横浜駅
スターバックスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、地下鉄、新幹線が利用できます。バスも通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実、キュービックプラザが駅直結、徒歩圏内にプリンスペペ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には困らない。駅ビルの中で事足りるし、サラリーマンなど働いている人にも行きつけのお店が多数あるよう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩けば日産スタジアムで水遊びをしたり、公園で遊んだりできるよう。多機能トイレは商業施設に大体ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きく治安が悪いとは言わない。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場が近い人にとっては暮らすのにも不自由しないし、コスパが良い。 |
2020年2月 新横浜駅
4.0
【メリット】 駅中には、ビックカメラや高島屋があり、病院、薬局、飲食店、スタバ、ちょい呑みなど特に不便と……
2020年1月 新横浜駅
4.0
【メリット】 東海道新幹線の新横浜駅は全ての電車が停車するので、ラッシュ時には3分間隔で電車が来ます。「……
スパシエ・エル新横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1067物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(86物件中) |
新横浜駅ランキング
位(194物件中) |
スパシエ・エル新横浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年8月 | 9階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年7月 | 8階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2014年1月 | ー | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 29 | 2013年12月 | ー | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 33.6㎡ | 4.39㎡ | 2,285万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 9,096円 270円 |
2,062円 61円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ・エル新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.24～38.83㎡｜34.77㎡ | 2,228万円｜211万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.49～29.41㎡｜26.77㎡ | 2,243万円｜275万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.97～37.58㎡｜34.5㎡ | 2,133万円｜205万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.49～38.83㎡｜34㎡ | 2,387万円｜243万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.24～27.11㎡｜22.38㎡ | 1,858万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.41～38.83㎡｜36.85㎡ | 2,420万円｜218万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スパシエ・エル新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 27.17 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.24 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 29.41 | |
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|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南東 | 21.49 | |
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|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.49 | |
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|
…残り260件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ・エル新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.49～38.83㎡｜28.23㎡ | 79,800円｜9,510円/坪 |
| 3階～4階 | 21.24～38.83㎡｜29.83㎡ | 85,094円｜9,583円/坪 |
| 5階～6階 | 21.2～38.83㎡｜25.99㎡ | 76,379円｜9,866円/坪 |
| 7階～8階 | 21.2～38.83㎡｜29.89㎡ | 85,970円｜9,618円/坪 |
| 9階～10階 | 21.24～38.83㎡｜28.39㎡ | 82,650円｜9,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～38.83㎡｜24.56㎡ | 75,260円｜10,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.49～38.83㎡｜32.44㎡ | 89,324円｜9,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
