ローズコート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1245
ローズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立矢田東小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は近鉄南大阪線と地下鉄とJRとあり、周りにはイオンモールや商店街、飲食店があります。 都心部までは10分程でどの線からも出られます。 地下鉄だと出てすぐにイオンモールがあるので、とても便利だと思います。 比較的、近鉄線はそんなに混雑しないので、小さなお子様が居てる方などは使いやすいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンションの周りは飲食店が多いです。 一階は焼肉屋が入っており並びにも多くの飲食店が並んでいます。近くにコンビニも沢山ありスーパーも徒歩で行ける所にあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
駐輪場は広いので自転車が止めやすい。 オートロックもあり安全性がある。清掃は朝早くから管理人さんが毎日して下さっている。エレベーターも一つある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天気の良い日の昼間は電気をつけなくても明るい。 室内は2LDKで広い。玄関には埋め込み式の靴箱がついていて給湯器もついている。段差はほとんど少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店、スーパー、商店街、イオンモール、コンビニは物凄く充実している。近くにユニクロ、ワークマン、しまむらもありとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校、保育園、幼稚園、高校、大学とすべて徒歩で行ける距離にある。保育園、幼稚園も周りに3~4ヵ所はあるのでとても便利。病院も近くに救急も診療所もあり凄く安心できる。行政サービスもかなり整っており助かっている。 近所に公園が沢山あり近くに長居公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 喜連瓜破駅
ヴィランさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に小学校、中学校、支援学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。 |
2021年10月 喜連瓜破駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンや飲食店、ドラッグストア、コンビニが豊富で便利な街並みです。
お……
2019年2月 喜連瓜破駅
2.0
【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……
2018年5月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 スーパーや百均、飲食店等も程々にあり住むには苦労しない。駅からすぐのところにイオンもあり、……
ローズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 49 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 北 | 49 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49～61.6㎡｜52.19㎡ | 51,684円｜3,277円/坪 |
| 3階～3階 | 49～49㎡｜49㎡ | 49,666円｜3,351円/坪 |
| 4階～4階 | 49～49㎡｜49㎡ | 48,800円｜3,293円/坪 |
| 5階～5階 | 49～61.02㎡｜50.5㎡ | 50,875円｜3,320円/坪 |
| 6階～6階 | 49～61.6㎡｜54.04㎡ | 55,600円｜3,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～61.6㎡｜56.1㎡ | 56,583円｜3,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49～61.6㎡｜49.37㎡ | 49,382円｜3,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
