プラウディア栗平２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7292
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:85件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
プラウディア栗平２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
片平小学校
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中学校区域
白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウディア栗平２の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【栗平駅に対する口コミ】小田急線の急行で約35分と、都心へのアクセスが非常に良い。 また、小田急線の中でも比較的混雑していない、多摩線沿線の為、通勤時間帯でも座席に座れる可能性がある。 駅周辺には小田急OX、ツルハドラッグ、本屋等、一通り揃っており、仕事帰りの買い物も便利になっている。車があれば、10分圏内にダイソーや、業務スーパーもある為、ファミリー層の買い物にも便利。また、駅徒歩8分の距離に温泉がある（駅からの無料シャトル有）為、週末は遠出をしなくても、疲れを癒せる。 栗平駅は川崎フロンターレの練習場の最寄り駅となっており、サッカーファンの方には嬉しい立地になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 静かで落ち着いた環境。駅までフラットに行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 人が少ないのでストレスは少ない環境。普通の人が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | シンプルで落ち着いたデザインで良い感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ディズポーザーがあったり豪華な仕様のマンション。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ドラッグストアやスーパー最低限のものはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | クリニックが充実している。消防署がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【栗平駅に対する口コミ】・街が静か。 ・住民が中産階級で、まあまあ品が良い。 ・快速急行が停まる。 ・新百合ヶ丘にすぐに行ける。 ・新宿など都心にも、乗り換えなしで行ける。 ・スーパーやドラッグストアが駅そばにあり、買い物が充分ことが足りる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 評判の良い小児科、いくつかの内科や小児科などがあり病院は徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 栗平駅
ぼたもちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。小田急の本線から分岐している路線なので混雑が緩和されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋がある。スーパー、薬局、皮膚科小児科内科など、評判のいい医療施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数そのものは非常に少ないが、どれも良店だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前が広場のようになっていてゆったりとした雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼れる安心感。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびりとしたいい雰囲気の街ではあるが、新百合ヶ丘駅にすぐ行けるので利便性もある。コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年9月 栗平駅
ゼロさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ここ最近多摩急行が停車するようになり都心への利便性は良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 信頼のおける小田急のスーパーが近くに有るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が数件では有るので帰宅時には利用可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境で子育てするには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も比較的静かで遊技場等もないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境が良いので子育てする環境には良いと思う。 |
2021年12月 栗平駅
4.0
【メリット】 小田急本線よりも、多摩線の方が乗車人数が少なく平日朝でも座って新宿まで行くことができる。栗……
2020年5月 栗平駅
3.0
【メリット】 駅周辺のスーパーマーケットは、OdakyuOXがあります。価格の安いスーパーで買い物したい……
プラウディア栗平２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区白鳥ランキング
位(12物件中) |
栗平駅ランキング
位(31物件中) |
プラウディア栗平２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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プラウディア栗平２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 3 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 4 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 5 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 6 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 75.69㎡ | 14.98㎡ | 3,676万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区白鳥の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■栗平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.8～77.67㎡｜75.44㎡ | 3,642万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 3,850万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～77.67㎡｜75.69㎡ | 3,676万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラウディア栗平２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.98 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウディア栗平２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
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■川崎市麻生区白鳥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栗平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 185,000円｜7,945円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 185,000円｜7,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
