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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 宮町 > 大宮駅 > ステージグランデ大宮

中古

ステージグランデ大宮

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11802
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ステージグランデ大宮の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 343件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約251万円/坪 賃料:約12832円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.14％
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
216物件中の順位

ステージグランデ大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ステージグランデ大宮の【賃貸】物件情報

ステージグランデ大宮
ステージグランデ大宮
賃料(管理費)
7.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ステージグランデ大宮 603
ステージグランデ大宮 603
賃料(管理費)
8.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
ステージグランデ大宮 705
ステージグランデ大宮 705
賃料(管理費)
8.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
ステージグランデ大宮 602
ステージグランデ大宮 602
賃料(管理費)
8.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ステージグランデ大宮の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ステージグランデ大宮の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】都内と比較するとメリットがたくさんあります。
・ルミネ、マルイ、高島屋、アルシェ、そごうなどの商業施設が徒歩数分県内にある。建物が周辺にまとまってるので買いものが楽。
・都内と比べると駅徒歩圏内に住んでも家賃が安い。綺麗、広い部屋に住める。
・電車に乗らずショッピングができる
・駅周辺は坂道が少なく、ほとんど平坦な道。
・都内へのアクセスが良い（池袋、新宿、上野、東京には３０前後で着く）
・都内にある行列ができるお店が大宮にもあるが、比較的空いてる。特に平日は混雑してない。
・新幹線がある為、旅行に行きやすい。
・駅の近くに安い八百屋がある。お財布にも優しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ゴマフさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニをはじめ、ドラッグストアからドンキまで様々な商業施設があり、生活に困る事はありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】新幹線乗り場もある上に、たくさんの沿線が通っている利便性もよく、快適ですみやすいと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】アパレルもあり、スイーツもあり、かなり充実治安は都内と比べると比較的に良いような気がします
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】フードコートやカフェもあり、暇つぶしには最適な気がする
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】学校は多いですし、公園も近くに何個か見つけました

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】新幹線もあり、駅直結でルミネもあり、駅近くには百貨店もあり、ほぼ無いものが無い、まず不便の無い駅です。色々と今まで東京や埼玉で引っ越しましたが、ずっと住み続けたい駅ナンバーワンです。羽田や成田への直行バスもあります。至れり尽くせり。、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 大宮駅

ふさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都内や埼玉県内の各方面に移動することができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドン・キホーテなどの大型商業施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や麺屋、ファストフード店など他社の業界が集まっている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バスなどを利用してさいたま市内の各施設に行くことは可能である。
治安
1 		メリット お酒を気軽に飲みに行けたり、友人らと集まりやすい街
コストパフォーマンス
2 		メリット 高層マンションであれば、土地と値段のバランスは相当である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も停まる大きな駅のため、ecuteがあり、改札を出るとLUMINE、駅周辺には百貨店……

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（残り134文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの路線が乗り入れており、駅自体が大きいため、多くの店などが集まっています。
……

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（残り185文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージグランデ大宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(216物件中)

さいたま市大宮区宮町ランキング

位
(18物件中)

大宮駅ランキング

位
(351物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,441万円

推定相場坪単価251万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,191円～13,474円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.14％
価格帯別判定 i

ステージグランデ大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,549 ～ 1,585万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,477 ～ 1,549万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,405 ～ 1,477万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,333 ～ 1,405万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,261 ～ 1,333万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 48位 / 181物件中
さいたま市大宮区宮町 2位 / 15物件中
大宮駅 49位 / 255物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 6位 / 116物件中
さいたま市大宮区宮町 1位 / 11物件中
大宮駅 6位 / 154物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格：1,388～1,459万円

※中央値：1,423万円

予測坪単価：248万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ステージグランデ大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年3月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年9月 2023年10月 5階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年6月 2023年6月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年6月 2023年12月 4階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年5月 2023年7月 5階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年3月 2023年5月 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年12月 2022年12月 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年8月 2022年9月 8階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年2月 2022年3月 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2021年12月 2022年3月 7階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2021年7月 2022年2月 8階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年6月 2021年7月 7階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年1月 2021年5月 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2020年1月 2020年3月 7階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2019年11月 2019年12月 11階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2019年10月 2019年12月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年7月 2019年7月 7階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2019年4月 2019年8月 2階 1R 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年4月 2019年4月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年1月 2019年4月 7階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2018年10月 2018年12月 2階 1R 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2018年10月 2019年4月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2018年4月 2018年6月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年12月 2018年1月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年11月 2017年12月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2017年9月 2018年10月 2階 1R 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2017年6月 2019年11月 11階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2017年5月 2017年5月 10階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2016年12月 2016年12月 10階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2016年10月 2017年4月 12階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2016年9月 2016年10月 12階 1SK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2016年1月 2016年1月 3階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2015年7月 2015年11月 3階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2014年12月 2015年1月 3階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り14件
平均 7階 20.27㎡ 3.25㎡ 1,577万円 ＠258万円 ＠78万円 8,817円
434円		 5,792円
285円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ステージグランデ大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステージグランデ大宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■さいたま市大宮区宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ 1,555万円｜254万円/坪
4階～6階 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ 1,484万円｜242万円/坪
7階～8階 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ 1,582万円｜258万円/坪
9階～10階 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ 1,636万円｜267万円/坪
11階～12階 20.23～20.94㎡｜20.46㎡ 1,593万円｜257万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ 1,680万円｜274万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.23～20.94㎡｜20.27㎡ 1,569万円｜256万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ステージグランデ大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 ワンルーム ー 20.96
2025年3月 6階 ワンルーム ー 20.96
2025年1月 7階 ワンルーム ー 20.23
2025年1月 7階 ワンルーム 北西 20.94
2024年12月 9階 ワンルーム 北西 20.96

…残り338件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ステージグランデ大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステージグランデ大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.23～20.96㎡｜20.43㎡ 67,416円｜10,909円/坪
4階～6階 19.99～20.96㎡｜20.53㎡ 74,855円｜12,049円/坪
7階～8階 19.99～20.96㎡｜20.51㎡ 76,211円｜12,284円/坪
9階～10階 19.99～20.96㎡｜20.41㎡ 73,803円｜11,957円/坪
11階～12階 19.99～20.96㎡｜20.47㎡ 69,794円｜11,272円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ 74,750円｜12,215円/坪
東向き 19.99～20.96㎡｜20.51㎡ 73,068円｜11,780円/坪
西向き 19.99～19.99㎡｜19.98㎡ 76,000円｜12,568円/坪
北・北東・北西向き 19.99～20.96㎡｜20.48㎡ 74,314円｜11,994円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 34 163 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 28 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルステージ大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17番
    最寄駅 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩4分
    築年月 2009年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 17119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    スパシエフィールドＳ新都心

    スパシエフィールドＳ新都心の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74番
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 59
    偏差値 53
    アクセス数 11020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    アルカンシェール大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36番6号
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩7分
    築年月 1991年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6401
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アルカンシェール大宮     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 322万円
    割安
  • 中古

    エルフラット大宮アヴィニティ

    エルフラット大宮アヴィニティの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72番1号
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩9分
    築年月 2006年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 8556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    スパシエルクス大宮

    スパシエルクス大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143番4号
    最寄駅 東武野田線 北大宮駅 徒歩8分
    築年月 2008年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 5480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランシェ大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩4分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 678
  • 賃貸

    ピュアハウス

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目105番3号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    シャーメゾン宮町

    シャーメゾン宮町の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17番1号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩12分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン宮町 シャーメゾン宮町 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.22m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    ハーナ

    ハーナの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目8番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハーナ 302 レオパレスハーナ 302 8.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンフラワーII

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目100番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 705

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴァースクレイシアアイズ大宮

    ヴァースクレイシアアイズ大宮
    価格 3,770万円～3,770万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1、42番2（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    専有面積 30.54㎡～30.54㎡
    間取り 最終期 1LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2414
  • 新築

    オーベル大宮プレイス

    オーベル大宮プレイス
    価格 3,600万円～6,400万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    専有面積 55.00㎡～73.62㎡
    間取り 3期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 6票
    アクセス数 3131

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

リビオタワー品川

  • 投票数14件
  • アクセス数3296
リビオタワー品川
所在地
東京都港区港南3丁目7-2（地番）
交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
東海道本線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
横須賀線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
京急本線 「品川」駅 徒歩17分 （高輪口）
専有面積 42.10㎡～104.04㎡
間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 815戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 日鉄興和不動産株式会社　売主: 関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部、九州旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社、中央日本土地建物株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

ソフトタウン赤坂

  • 口コミ19件
  • 偏差値46
  • アクセス数15056
ソフトタウン赤坂
住所 東京都港区赤坂6丁目10番39号(地番)
交通 乃木坂駅 徒歩3分
赤坂駅 徒歩5分
溜池山王駅 徒歩9分
六本木駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1978年10月
階建 地下2階付7階建
総戸数 132戸
推定相場
6,564万円（70㎡換算時）
310万円（坪単価）
93万円（㎡単価）
新築

シティタワーザレインボー

  • 投票数4件
  • アクセス数2325
シティタワーザレインボー
所在地
東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩5分
専有面積 42.77㎡～143.59㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上34階 地下1階建
総戸数 264戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 西松建設株式会社　関東建築支社
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