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中古

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト

総合評価：

3.1 アクセス数： 8606

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:59件中古:41件
賃料履歴	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	平塚市 338物件中の順位

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅徒歩13分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市菫平1-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2008年3月
総戸数
60戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
花水小学校
中学校区域
浜岳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●ペット可　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【平塚駅に対する口コミ】駅周辺には店舗や飲食店等が多数あるので、駅周辺で買い物や食事をすることが出来ます。東海道本線を利用して東京方面に通勤することもできます。駅近くの道路は街区が整理されているので、通行には不便はないでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月平塚駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる事と近くに大型のショッピングモールがある
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には病院や、クリニックが多数あり徒歩圏内で行けるところもある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんあり、小さな路地にもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は徒歩圏内で行けるところが多いそれくらい学校数は多いと思う
治安	5	メリット	駅周辺は、比較的綺麗な所が多いと思う。街灯は多いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	平坦な道が、多いので自転車があればどこにでもいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年12月平塚駅

かぴまるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えなしに横浜駅や東京駅に行ける。隣の茅ヶ崎に行けば相模線に乗り換えることもできる。始発や終点になることも多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、スーパーが多い。ららぽーとも徒歩圏内。
飲食店の充実	4	メリット	安くて美味しい居酒屋が多い。牛丼屋も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあり、エレベーターとエスカレーターが常設されている。
治安	4	メリット	住んでみると思ったほど治安は悪くない。駅周辺は綺麗に掃除されている。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	海に近く、東京に一本で出れる割には家賃はそこまで高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2019年11月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルラスカで洋服や雑貨のお買い物、お食事が楽しめます。近くの商店街も賑やかです。

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（残り157文字）

2019年6月平塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】始発があるので通勤や通学に非常に便利です。特に朝の混雑時でも座れることができます。また終点……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市菫平ランキング

位
(6物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2008年3月）	1階	南南東
	1階	南南東 /東北東
	2階	東北東 /北北西 /西南西
	4階	南南東
	4階	東北東 /北北西 /西南西
	5階	南南東 /東北東
	6階	南南東 /東北東
	7階	南南東 /東北東
	10階	南南東
	10階	南南東 /東北東

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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年3月	2022年7月	5階	4LDK	南東	角部屋
2	2021年12月	2022年3月	5階	3LDK	南
3	2021年5月	2021年7月	4階	3LDK	東	角部屋
4	2020年6月	2020年10月	4階	3LDK	南
5	2020年4月	2020年6月	4階	3LDK	南
6	2020年1月	2020年4月	3階	3LDK	南	角部屋
7	2018年12月	2019年6月	10階	3LDK	東
8	2018年1月	2018年5月	5階	3LDK	西	角部屋
9	2017年10月	2017年10月	10階	3SLDK	南
10	2017年10月	2017年12月	5階	3LDK	西
11	2017年6月	2017年8月	10階	3SLDK	南
12	2017年6月	2017年8月	1階		西	角部屋リフォームリノベーション
13	2017年5月	2017年10月	10階	3SLDK	南
14	2017年4月	2017年5月	10階	3SLDK	南
15	2017年3月	2017年5月	1階		西	角部屋リフォームリノベーション
16	2016年9月	2016年10月	1階	2SLDK		角部屋リノベーション
17	2016年5月	2016年6月	1階		西	角部屋
18	2016年4月	2016年6月	1階	3LDK	西	角部屋
19	2014年12月	2015年1月	8階	4LDK	南
20	2014年12月	2015年2月	1階	3LDK
21	2014年11月	ー	8階	4LDK	南
22	2014年11月	ー	1階	3LDK
23	2014年11月	ー	8階	4LDK	南
24	2014年10月	ー	8階	4LDK	南
25	2014年9月	ー	1階	3LDK
26	2014年9月	ー	8階	4LDK	南
27	2014年5月	ー	8階	4LDK	南
28	2014年4月	ー	2階	3LDK	西
29	2014年3月	ー	10階	3LDK	東北東
30	2014年3月	ー	2階	3LDK	西南西
31	2014年3月	ー	2階	3LDK	西南西
32	2014年3月	ー	1階	3LDK	西南西
33	2014年3月	ー	6階	4LDK	南南東
34	2014年2月	ー	6階	4LDK	南南東
35	2013年12月	ー	6階	3LDK
36	2013年11月	ー	6階	3LDK	東北東
37	2013年10月	ー	3階	3LDK	南南東
38	2013年9月	ー	3階	3LDK	南南東
39	2013年4月	ー	5階	4LDK	南南東
40	2013年2月	ー	1階	3LDK	西南西
41	2013年2月	ー	3階	3LDK	南南東
…残り21件
平均			4階				71.44㎡	14.46㎡	2,671万円	＠124万円	＠38万円	9,545円 133円	10,081円 141円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの売買相場緑線＝平塚市菫平の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■平塚市菫平の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	68.64～68.64㎡｜68.64㎡	2,365万円｜114万円/坪
3階～4階	67.53～75.16㎡｜72.65㎡	2,575万円｜117万円/坪
5階～6階	67.53～75.17㎡｜73.46㎡	2,773万円｜125万円/坪
7階～8階	75.17～75.17㎡｜75.17㎡	2,871万円｜126万円/坪
9階～10階	67.53～70.22㎡｜69.32㎡	3,096万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.22～75.17㎡｜73.75㎡	2,869万円｜129万円/坪
東向き	67.53～67.53㎡｜67.53㎡	2,650万円｜130万円/坪
西向き	68.64～75.16㎡｜69.82㎡	2,389万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	6	15	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	11	0	0
～3,000	0	0	1	10	8	0
～3,500	0	0	0	4	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	2階	3LDK		68.64
2015年12月	9階	3LDK	東	67.53
2015年6月	9階	3LDK	東	67.53
2015年3月	9階	3LDK	東	67.53
2014年9月	9階	3LDK	東	67.53
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの賃料相場緑線＝平塚市菫平の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■平塚市菫平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	68.64～68.64㎡｜68.64㎡	108,000円｜5,201円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	67.53～67.53㎡｜67.53㎡	117,000円｜5,728円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	67.53～67.53㎡｜67.53㎡	117,000円｜5,728円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

パレ平塚すみれ平参番館

住所	神奈川県平塚市菫平15番1号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス10分
築年月	1983年9月
階建	地上8階建
総戸数	88戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3879
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パレ平塚すみれ平	2,790万円	120.3万円	76.62m²	3LDK	7階	南	12万円割安
全件を表示する

中古

パレすみれ平壱番館

住所	神奈川県平塚市菫平12丁目12番1号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅徒歩16分
築年月	1983年9月
階建	地上9階建
総戸数	414戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	350
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

中古

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド

住所	神奈川県平塚市黒部丘6番19号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅徒歩13分
築年月	2011年3月
階建	地上5階建
総戸数	202戸

口コミ数	21
偏差値	56
アクセス数	13729
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

中古

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ

住所	神奈川県平塚市黒部丘6番48号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅徒歩15分
築年月	2014年1月
階建	地上5階建
総戸数	125戸

口コミ数	20
偏差値	55
アクセス数	13424
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月24日
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中古

サーパス湘南龍城ヶ丘

住所	神奈川県平塚市龍城ケ丘2番33号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅徒歩9分
築年月	1994年2月
階建	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5939
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

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グリーンヒル

住所	神奈川県平塚市桃浜町26番22号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	803

賃貸

フィールドサン

住所	神奈川県平塚市桃浜町11番33号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩7分
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	425

賃貸

ソレイユ松風

住所	神奈川県平塚市松風町28番41号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	3
アクセス数	1830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ松風	8.2万円 (5,000円)	無	無	55m²	3LDK	2階	南東

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賃貸

ディアコート松風

住所	神奈川県平塚市松風町
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	902

賃貸

シーサイド花水台

住所	神奈川県平塚市花水台6番24号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩25分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイド花水台	8.5万円 (5,000円)	無	無	64.3m²	2LDK	4階	南

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新築

ジェイグラン湘南平塚

価格	4,398万円～5,398万円
所在地	神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	140戸
専有面積	71.77㎡～76.23㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	52票
アクセス数	17486

新築

プラウド湘南平塚

価格	5,128万円～5,998万円
所在地	神奈川県平塚市代官町28-1（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	58戸
専有面積	65.88㎡～79.67㎡
間取り	2LDK＋SR（納戸）～3LDK

スコア	4.3
投票数	18票
アクセス数	5059

新築

シティテラス湘南平塚

価格	3,980万円～6,000万円
所在地	神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩12分
階建	地上7階建
総戸数	425戸
専有面積	67.20㎡～70.32㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	61票
アクセス数	16614

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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