グランティアラ駒込
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 54件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
北区 |
グランティアラ駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/駒込駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区中里3丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
18戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第七小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランティアラ駒込の口コミ・評判
2014年3月
ひよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅に山手線があるので交通の便としてはすごくいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にある。 騒々しくないので落ち着いた感じがすごく良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ出しはいつでも行えるので部屋に溜め込まずに済むのが有難い。 宅配boxは、万が一取り忘れているようならばきちんと管理の方がboxに入っているから取り出して下さい。との伝言を下さるので助かりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白が基調の部屋だからとても清潔感があるように見える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
食べ物はTVで紹介されている所が多いので美味しいところが多い。特に各商店街。(田端銀座等) 価格も安価だと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
児童会館が近いので、小さいお子さんがいる方には助かると思います。実際、私は助かりました。 評判のいい病院が多いので、子育て中の方にはいい環境だと思います。 北区コミュニティーバスがあるのが便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 駒込駅
マーコさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線と南北線があります。駅、ホームは小さいので乗り降り時間がかからないです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さい店舗飲食店が多くアクセスは楽。駅前にはマルエツプチが北と南にそれぞれあります。ドラッグストアが駅前には多めです。専門診療所が駅前に数あります |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな飲食店が多いです。オリジンや唐揚の天才の弁当屋が北口前にあり、ガンコンヌードルのラーメン屋が有名です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい池のある日本庭園らしい大規模公園六義園があります。渡月橋で池を渡れます。学校は聖学院が有名です。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街はないので悪くないです。パトカーを駅周囲は良く見かけます。六義園の隣に警察署があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸ワンルームアパートは多いです。駅近くでもアパートは多く山手線は通いやすです。物価は安いです。 |
2020年1月 駒込駅





【メリット】 ・もより駅周辺は近くにUFJ銀行があります。また、近くにはお墓があります。その道は設備され……
2019年8月 駒込駅





【メリット】 駒込駅周辺は割と大きな商店街があり、帰り道に夕ご飯の買い物や100円ショップで生活に必要な……
2019年2月 駒込駅





【メリット】 北口を出ると本郷通り沿いを中心に様々な飲食店があり、東口を出ると左右どちらにも商店街があり……
グランティアラ駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
グランティアラ駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年9月) |
2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 北北東 | ![]() |
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グランティアラ駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年12月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2011年8月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 27.16㎡ | 3.07㎡ | 1,978万円 | @241万円 | @73万円 | 11,328円 419円 |
5,823円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランティアラ駒込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区中里の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 25.97~27.2㎡|26.95㎡ | 1,900万円|233万円/坪 |
2階~2階 | 25.5~27.34㎡|26.6㎡ | 2,038万円|252万円/坪 |
3階~3階 | 25.5~30.08㎡|27.28㎡ | 1,903万円|228万円/坪 |
4階~4階 | 25.5~30.08㎡|27.7㎡ | 2,134万円|257万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.5~30.08㎡|27.72㎡ | 2,114万円|252万円/坪 |
東向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 2,400万円|311万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.5~27.2㎡|26.46㎡ | 1,721万円|215万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

グランティアラ駒込の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.98 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.34 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 27.34 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.97 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.34 | ![]() |
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…残り49件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランティアラ駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区中里の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.98~25.97㎡|25.22㎡ | 76,625円|10,056円/坪 |
2階~2階 | 25.5~30.8㎡|27.57㎡ | 86,687円|10,396円/坪 |
3階~3階 | 25.5~30.8㎡|28.39㎡ | 88,440円|10,322円/坪 |
4階~4階 | 25.5~27.34㎡|26.23㎡ | 83,400円|10,509円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.5~30.8㎡|28.54㎡ | 89,275円|10,363円/坪 |
東向き | 27.2~27.2㎡|27.2㎡ | 80,000円|9,723円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.98~27.34㎡|25.79㎡ | 79,736円|10,229円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
