ニュ-パレス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
433
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,195円 |
| 平均坪単価 | ＠3,176円 |
| 平均m²単価 | ＠961円 |
| 上位専有面積 | 60m²：24件 62m²：10件 55m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 3DK：13件 |
ニュ-パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 徒歩2分
近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩11分
近鉄長野線／川西駅 徒歩24分
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利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
『川西駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
富田林市立新堂小学校
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中学校区域
富田林市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ニュ-パレスの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富田林駅に対する口コミ】阿部野橋に1本で行けたり、急行、準急、各駅と各種電車が止まってくれるのでけっこう使える駅だなと思っています。バスも近鉄バス、金剛バスと複数のバス会社があり、駅を降りてからも移動に困りませんよ。タクシーもいつも数台待機してくれてます。駅付近に遅くまで開いてるスーパーもコンビニもあるし、飲み屋もカラオケもあるので駅集合で友達と飲み会なんかもできたりしますね。家賃はソコソコ普通かな。でも住みやすさは私的には良いと思っています。子供を育てるには色んな制度が充実しているのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【富田林駅に対する口コミ】駅の近くに大型スーパーがあって遅くまで開いてますし、100均や、パン屋、弁当屋なんかもあって便利だなーと思っています。駅からは大型病院へ無料で運んでくれるバスも出てますし、生活するのに結構便利ではないかと私的には思っています。割と遅くても人通りもあるので広い道は比較的安全な方ではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
【富田林駅に対する口コミ】駅前に寺内町という古き良き時代の古民家などを利用した飲食店や、雑貨店や和カフェなどがあって、定期的にマルシェなども開催されていたりと、なかなか魅力的なところがあります。 カメラを持って探索するだけでも楽しいですよ。ドラマの撮影にも使われた家屋もあるみたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【富田林駅に対する口コミ】富田林を最寄り駅にする学校は多いかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 富田林駅
はるきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富田林市の中心の駅であり、バスやタクシーも利用できて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔から寺内町として発展して、いろんな施設がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人の飲食店が多く、外環状線には大きなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や中小学校も近くにあり、隣の富田林北口には富田林高校や河南高校などの公立高校があり、富田林駅と富田林西口が徒歩で10分程度なので、両高校も富田林駅から十分徒歩圏であるので、通学にも便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣近所は顔見知りが多く、皆の目が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神間の大都市に比べると、家賃や駐車場は安い。 |
2022年8月 富田林駅
ごりだるまっちょいすーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにロータリーもあり、バス、タクシーに乗り換えやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ロータリーの方の出口を出て徒歩2分ほどでサンディと言うスーパーマーケットに行けます。また、コノミヤというスーパーにも徒歩4分ほどで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 富田林駅を出て徒歩圏内に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、富田林小学校大阪府立富田林中学校、高等学校という公立の中高一貫校があり、受験に成功すれば高校まで同じ土地で過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに富田林警察署、消防署があり、有事の際にはすぐに駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内までは近鉄一本で行けますし、土地の値段も安いです。 |
2022年6月 川西駅
chillouterさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑がなく改札で並ぶということはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にドラッグストア、ホームセンター、業務用スーパー、ケーキ屋などがあり 帰りにちょっと買い物したい時には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から変わらない風景で、周囲には老舗のうどん屋、ケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンや市役所から車で10分位で近いので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋、歓楽街は近くにないので夜でも特に危険はない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市街まで1本でいけるので通勤通学には便利 |
2021年12月 富田林駅
5.0
【メリット】 一年に一度人が溢れかえる日がある。8月1日。大きな花火大会の日である。たぶん、おそらく今ま……
ニュ-パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 60 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 60 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 62 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 60 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市若松町西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富田林駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 68,000円｜3,747円/坪 |
| 3階～3階 | 60～62㎡｜60.66㎡ | 58,000円｜3,162円/坪 |
| 4階～4階 | 60～62㎡｜60.94㎡ | 58,857円｜3,194円/坪 |
| 5階～5階 | 55～62㎡｜58.8㎡ | 64,000円｜3,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 65,000円｜3,508円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 62,000円｜3,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55～62㎡｜59.7㎡ | 62,264円｜3,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
