シティハウス東中野駅前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
9509
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
シティハウス東中野駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目59-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
47戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
塔山小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス東中野駅前の口コミ・評判
2018年8月
ピークさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
個人的には「ちょうどよい街」。飲食店等もそこそこあるけど、中野ほど繁華街ではなく、安心して暮らせる。 大江戸線とJR両方使えるのもメリット。 あとは落合も歩いて7分でいけるのも便利。大手町、日本橋に出るときは東西線を使っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅1分とはいえ、治安が悪いということもなく、特に環境が悪いなと感じたことはない。 自分の部屋位置が南東の角ということもあるが、山手通り沿いだが、そこも特に気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
1階エントランス部分のエアコンがとても効いていて、外から帰ると天国だと感じる。 エントランスとエレベーター前のダブルオートロックもやはりセキュリティ機能は高いなと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
自分の部屋は南東の角部屋だが、ワイドスパンの部屋からは新宿新都心が一望で、いまだに夜は綺麗な景色だなと見とれる。 バルコニーも幅が広く、そこで何も考えず夜景を見るのは至福の時間。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
まいばすけっとが駅を超えずにあるので、最近はまいばすけっとを重宝している。もちろんたくさん買物をする時はサミットもライフも行けるし、両店とも競争しているからか、クレジットカードでもポイントが付くので、個人的には嬉しい。 食事は結構おいしい店が多い。パスタのモーゼは最高。人生で一番美味いパスタ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 特に子育てで困ったことはない。私立の幼稚園に入れる人も多い気がするが、比較的、教育には熱心な人が多い気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【東中野駅に対する口コミ】大江戸線乗り換え駅で新宿に近い。電車はすぐ来る新宿に近い割に住宅街で静かですみやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【東中野駅に対する口コミ】駅ビルに直結、本屋、パン屋、スーパー、カフェ、ケーキ屋西口は住宅街で治安は良く、 。駅前に交番あり。東口は飲酒店が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東中野駅に対する口コミ】東中野銀座にお店あり。美味しいイタリアンがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【東中野駅に対する口コミ】明大中野中学、大妻中野、私立中高一貫校がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Doraemonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 雨の日でも濡れずに帰宅でき素晴らしい。中央線と大江戸線が使えるので大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前なので、警察の巡回も多く、安心。中野駅ほど混まないので、住むにはちょうど良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはしっかりしている。不安に思ったことはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 二重天井・二重床で快適です。隣の音も全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 銀座通りにはたくさんのお店があるし、スーパー２件に、駅ビルもできて充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 今後、桃園第２小学校が立て替えられるなど、ますます充実していく模様。塔の山小学校や中野東中学も国際教育など充実し、評判良いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
まるさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 総武線東中野駅前目の前、アクセスの良さが魅力 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中野坂上駅
えなつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と連結している。 また駅上がってすぐに大通りに面しているのでタクシーも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店もチェーン店が揃っているので、生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に挙げた通り、飲食店はたくさんある。居酒屋からチェーン店、などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や学校が新しく区立で出来ているので子供には良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので変な人を見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近くて便利。丸の内線と大江戸線が通っている。 |
2021年11月 東中野駅
3.0
【メリット】 商業施設は、パン屋やお惣菜屋さんが駅ビルに入っているから帰りに夜ご飯を買って帰ったり、どこ……
2020年2月 東中野駅
3.0
【メリット】 東中野駅から新宿駅までは５分です。通勤や通学をする人にはとても便利だと言えるでしょう。お隣……
2019年2月 東中野駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、焼き鳥屋・フレンチ・お好み焼き屋・韓国料理屋などなど、美味しくて、居心地が良く……
シティハウス東中野駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区東中野ランキング
位(123物件中) |
東中野駅ランキング
位(285物件中) |
シティハウス東中野駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
2階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 12階 | 南 /西 | |
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| 13階 | 南 | |
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シティハウス東中野駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 56.22㎡ | 12.43㎡ | 6,696万円 | ＠395万円 | ＠120万円 | 13,429円 240円 |
10,575円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス東中野駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■中野区東中野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 54.67～60.1㎡｜57.38㎡ | 6,980万円｜403万円/坪 |
| 7階～9階 | 54.67～57㎡｜55.33㎡ | 6,702万円｜401万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 6,080万円｜334万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.67～60.1㎡｜56.22㎡ | 6,696万円｜395万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティハウス東中野駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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| 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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| 2016年10月 | 13階 | 2LDK | ー | 60.1 | |
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| 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス東中野駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 235,000円｜12,926円/坪 |
| 7階～9階 | 54.67～57㎡｜55.44㎡ | 243,333円｜14,483円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 54.67～60.1㎡｜57.38㎡ | 237,500円｜13,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.67～60.1㎡｜56.86㎡ | 240,000円｜13,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
