アイディーコート水戸城南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3302
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
アイディーコート水戸城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市城南3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
水戸市立浜田小学校
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中学校区域
水戸市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アイディーコート水戸城南の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】首都圏まで特急だと1本で、1時間半程度で着く。バスの本数も15分に1本程度と、比較的多い方だと思う。複数路線あり、水戸駅からの乗り換えが主流である。通勤、通学ラッシュの時間帯だと非常に混むが、改札の数は多く、駅内も広いため困ることはない。水戸駅近くにはアパートやマンションなど、住む場所はたくさんあると思う。家賃は安くもなく、高くもないという感じである。水戸駅には複数路線があり、特急も停まるため、利便性は高いと考える。首都圏に比べたら家は建てやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】水戸駅内にはショッピングする場所があり、無印良品もある。駅内に美容院や病院もある。また映画館やゲームセンターもある。水戸駅から少し歩いた通りにも商店街が立ち並び、また20分程度歩くと京成百貨店があり、買い物には困らない。水戸駅の改札を通ると、毎日か毎週、商品が変わるお土産屋さんがあり、おすすめである。改札を抜ける前のトイレや、駅内のショッピングモール内のトイレなど、全て広く、汚いトイレは見当たらない。駅全体がとても綺麗だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】マクドナルドやスタバなど、人気チェーン店がある。またラーメン屋の種類が非常に多いのがとても良いと思う。水戸オーパ店にはタピオカ屋など、流行りに乗ったお店もあり、繁盛している。改札を抜ければたくさんのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅近に塾がいくつもある。非常に大きなビルで、実績を看板で見る限り、有名大学や有名高校をかなりの人数を毎年輩出していると思う。高校生を水戸駅内でたくさん見かけるため、高校の数が水戸駅付近には多いと思っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】広いし、周りにお店がたくさんあるので水戸駅にいるだけでも一日潰せるぐらいゲームセンターや映画館さまざまなお店、設備がある。 子供も親も一人でも楽しめるし、建物は一階から最上階までさまざまな種類のお店があり、回るのが楽しい！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】県内はもちろんのこと、東北、東京都心方面へのアクセスが良好で、通勤通学に使い勝手がいい駅です。周辺には商業施設が密集しているので生活がしやすいのはもちろん、緑も多くてゆっくりお散歩できるスポットが豊富なのもいいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】数年前から、駅の南口の開発が進み、マンションが次々に立っています。そして、南口は商業施設が充実しています。スーパー、洋服屋、居酒屋、電気屋、喫茶店などあります。並びに、映画館や旅行代理店などもあります。ホテル、結婚式場、レストランもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 水戸駅
なつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が集中しているが、複雑ではないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔からあるお店もありますが、定期的に新しいお店ができるので、良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたい何でもジャンルがそろっているので、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れると、住みやすい街並みになる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 水戸駅自体の治安は良いと思います。昔は色んな人が声をかけてきて、怖かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は、家賃は高いと思う。少し離れるとちょうど良い物件が多い。 |
2024年8月 水戸駅
jさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で基本東京まで行ける 普段から電車に乗りなれていなくてもわかりやすい仕組み |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物や友達の家、親戚の家イベント会場に向かう交通の手段になる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もより駅には居酒屋が沢山あって仕事終わりに飲んでも楽に帰宅することが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどが多いので主婦の方は買い物に行きやすい、子供が小さくても人通りが多いので安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多いので基本的に安心して生活出来る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | のくりようするひとたちはコスパはそこまで悪くは無いとおもう。 |
2024年5月 水戸駅
かずきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水戸駅からは水郡線、常磐線、鹿島臨海鉄道など多くの路線が通っているため色んなところに行きやすいです。また、上野までの電車も出ているので都心へのアクセスも良いといえます。北口にはバス乗り場があり、南口にはタクシーのりばがあるので交通の便もとても良いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | excelが入っており買い物をする際にも便利である。駅の近くにはゲームセンターやファストフード店があるため遊ぶ際にも良い場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやすき家などのファストフード店をはじめ、シュークリーム屋やスターバックスなども入っています。気軽には入りやすい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレが設置してあり、各路線ごとにエレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は比較的学生が多く喧嘩なども起きないので安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くマンションも駅の近くの多く立ち並んでいるため通勤、通学の際に便利です。 |
2022年2月 水戸駅
4.0
【メリット】 近くの通りに居酒屋やカラオケが多い。自転車専用道路が整備されている。高校が近くにある。東京……
アイディーコート水戸城南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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水戸市ランキング
 位(104物件中) |
水戸市城南ランキング
位(5物件中) |
水戸駅ランキング
位(86物件中) |
アイディーコート水戸城南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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アイディーコート水戸城南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2010年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 80.14㎡ | 0㎡ | 1,175万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市城南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水戸駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ | 950万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.54～81.54㎡｜81.54㎡ | 1,400万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
