グリフォーネ横浜岡野公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7014
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフォーネ横浜岡野公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩5分
京急本線／戸部駅 徒歩11分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立平沼小学校
-
中学校区域
横浜市立岡野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリフォーネ横浜岡野公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリフォーネ横浜岡野公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グリフォーネ横浜岡野公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリフォーネ横浜岡野公園の口コミ・評判
2023年2月
choco25さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
横浜駅という巨大ターミナルのため、何でも全て揃う。 家から駅までは坂もなく平坦な道でとても歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
西口は閑静な住宅街のため住みやすい。 近くに岡野公園もあるので良い。 騒音に悩まされることもなかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
分譲マンションなので凄くしっかりとした作りです。 重厚感があって良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
間取りは使いやすく使い勝手が良いです。 住んでいて、困ったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等すべて揃っているために申し分ありません。 もちろん飲食店も豊富なのでとても楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
行政・福祉サービスは充実している方ではないかと思います。 診療所や病院もあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅まで１駅（徒歩圏内）、道も周辺は平たんで歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安はよくわからないが、学校も近く、子どもが多いので悪くはないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスあり、ごみも管理人の方がとても丁寧に対応してくださっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 住民の質かもしれないが、生活音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩１分に大きなサミットあり、基本的な病院も入っていて生活に全く困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くのサミットに整形外科、内科、小児科、皮膚科、歯科医が入っており、とてもよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】そごうやヨドバシカメラなどの大型商業施設や映画館などの娯楽施設へのアクセスが抜群によく、効率的に活動することが可能である。また、駅構内から直接いける地下通路には様々なニーズに応えるお店が多く出店されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】鉄道会社が6社も入っており、どこへ行くにも大抵乗り換えせずに目的地へたどり着くことができます。例えば、東京駅まで約25分、渋谷駅まで約30分、新宿駅まで約35分、羽田空港まで約30分、成田空港へは特急で約1時間半、と比較的短時間でいずれも乗り換えなしです。また、駅周辺にショッピングビルが乱立しているため、乗り換えの途中や帰り道に買い物を済ませることも可能です。朝は5時台から夜は2時台まで駅周辺に明かりがついており、人通りもあるのでどの時間帯であってもあまり怖いことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横浜駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多くて快速がとまる、主要駅である、タクシー乗り場ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設へのアクセスがとにかく多く便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もとにかく多い、面積の広いお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園はまずまずある、アクセスは良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪があったという話は聞いたことがなく治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いのでその意味ではいいところ |
2024年6月 横浜駅
さやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでも複数あるし、相鉄線、東急線、市営地下鉄と複数路線が使える。東口、西口ともにバス、タクシーに乗ることかできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに大きなデパートがあり、地下街や駅ビルも充実している。買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなジャンルの飲食店が充実している。オシャレなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅ビルには多機能トイレがあり、最近はきれいなトイレも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が複数ある。以前は西口は治安があまり良くないイメージでしたが、だいぶ良くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性、オシャレな店が多いので、住めば楽しいと思う。 |
2023年8月 横浜駅
Kzさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 打線への乗り換えの中心となっており非常に利用頻度が高く、駅からモールへのアクセスもとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんど駅近くで必要なことが済むため非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常にたくさんの飲食店が入っているため選択肢が多く助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスが良い分行きたいところに行けるのでとても良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 清潔感が保たれており、たくさんの人が利用するので監査の目は行き届いてるように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安いと聞く。アクセスの良さを考えると良いように感じる |
2022年7月 横浜駅
健太さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の県庁所在地、交通網は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通の便は、抜群。短時間で何処へにも移動が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、数え切れ無い程、沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし、とても良いです。何でも揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住居地域などは、特に悪くは、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何をするにも住みやすさは、抜群、言う事は、ありません。 |
グリフォーネ横浜岡野公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区岡野ランキング
位(21物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(174物件中) |
グリフォーネ横浜岡野公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
1階 | 東北東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
グリフォーネ横浜岡野公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 25.09㎡ | 4.37㎡ | 1,735万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 9,133円 364円 |
2,100円 83円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市西区岡野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,650万円｜255万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.39～32.87㎡｜25.05㎡ | 1,725万円｜229万円/坪 |
| 3階～3階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 1,970万円｜198万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,473万円｜228万円/坪 |
| 東向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,600万円｜247万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.39～32.87㎡｜28.05㎡ | 1,920万円｜230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリフォーネ横浜岡野公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | 32.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 32.76 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り102件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフォーネ横浜岡野公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市西区岡野の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.39～32.76㎡｜27.17㎡ | 83,785円｜10,252円/坪 |
| 2階～2階 | 21.39～32.87㎡｜25.95㎡ | 81,200円｜10,459円/坪 |
| 3階～3階 | 21.39～32.87㎡｜29.09㎡ | 90,100円｜10,369円/坪 |
| 4階～4階 | 21.39～32.87㎡｜25.07㎡ | 80,375円｜10,693円/坪 |
| 5階～5階 | 21.39～32.87㎡｜26㎡ | 85,147円｜10,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 70,000円｜10,818円/坪 |
| 東向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 73,333円｜11,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.39～32.87㎡｜26.41㎡ | 83,864円｜10,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
