エイチ・ツー・オー東住吉I番館の外観：外観・土地
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館の外観：外観・土地
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館のエントランス：エントランス
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館のエントランス：ロビー
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館のその他：ランドマーク
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館のその他：敷地内/建物
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館のその他：敷地内/建物
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館の室内：その他部屋・スペース
エイチ・ツー・オー東住吉I番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩2分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩17分
JR阪和線／美章園駅 徒歩18分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイチ・ツー・オー東住吉I番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エイチ・ツー・オー東住吉I番館の口コミ・評判
2024年9月
よつつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 天王寺が近いので自転車が好きな人には最適な場所 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
よつつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 部屋やエントランス、共用部がとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 美章園駅
アレンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部である天王寺まで一駅でいけて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ、三井住友銀行がありコンビニエンスストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくにカフェがあります。お忍び的な感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、有名な進学高校が近く、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくに区役所があり、治安はとても良いと、思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄御堂筋線や谷町線もあり便利です |
2022年10月 東部市場前駅
booster130さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅がとなり エレベーターが設置されている 階段には何段上がれば何キロカロリー消費されるか示されており、自力で上がる時の一助となる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーマーケットがある クリニックも近くに多数あり、総合病院は徒歩15分圏内 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に和食さとや、ラーメン屋、個人居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校やスーパーマーケットなどが近くにあるため、生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は問題ないが、夕方にポストのあたりで小汚いおっさん3人程度がお酒飲みかわしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 副都心である天王寺から近いが、家賃が大阪市の中でもかなり安いほうのため |
2022年1月 東部市場前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には買い物に便利なダイエーが7時
から23時まで営業しており、セブンイレブ……
2021年10月 美章園駅
4.0
【メリット】 ハブ駅である天王寺から1駅3分なのでとても便利。駅を降りてすぐに小さな商店街があり、スーパ……
エイチ・ツー・オー東住吉I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 26.02 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.18 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 26.02 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.02 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.1～26.02㎡｜25.29㎡ | 47,680円｜6,238円/坪 |
| 3階～4階 | 23.85～26.02㎡｜24.98㎡ | 49,000円｜6,494円/坪 |
| 5階～5階 | 24.1～26.02㎡｜24.45㎡ | 49,105円｜6,640円/坪 |
| 6階～6階 | 24.18～26.02㎡｜25.4㎡ | 50,875円｜6,625円/坪 |
| 7階～7階 | 24～26.02㎡｜24.56㎡ | 50,140円｜6,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～26.02㎡｜25.84㎡ | 48,983円｜6,267円/坪 |
| 東向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 48,000円｜6,562円/坪 |
| 西向き | 25.2～26.02㎡｜25.61㎡ | 46,750円｜6,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.85～26.02㎡｜24.31㎡ | 49,050円｜6,671円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
