レオパレスパークハイム鷹合の外観
-
レオパレスパークハイム鷹合の外観
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：2Ｆカーペット仕様
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：2Ｆカーペット仕様
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
-
レオパレスパークハイム鷹合のその他：その他
レオパレスパークハイム鷹合の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩17分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩18分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目7-29 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大阪市立鷹合小学校
-
中学校区域
大阪市立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレスパークハイム鷹合」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レオパレスパークハイム鷹合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長居駅
Kiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線長居駅は北上すると大阪の主要駅のすべてを通過できる非常に便利な駅である。長居駅から順に天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪とビジネスにもレジャーにも使える駅である。ちなみに梅田駅で阪神側に降りたかったら2号車あたりが便利である。また長居駅すぐに長居公園があり、ライブ等のイベントやサッカーの試合なども観戦できる。長居公園自体は随時ブラッシュアップされており、現在は桜珈琲などが人気のスポットなっている。もちろん駅のトイレも数年前に改修されており利用に問題ない綺麗なトイレとなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には医療機関も揃っており億に不便さはない。特に歯科医院は多いことで有名。あわせて美容室も多いことで有名な街である。スーパーは関西スーパー、ライフが徒歩圏内にあるので便利な街である。また駅前ドラッグストアや百均もあり利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長居駅周辺はまさに食べるのに困らない駅である。特に独身者には天国で牛丼チェーンが3種あり、ハンバーガーチェーンもあり、王将2店舗、天一、定食チェーン2店舗、ココイチなど何でも揃っている。もちろん居酒屋も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校なども複数ありまた大型公園もあるため子育てにも適していると思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は長居公園がブルーテントだらけで特に夜は怖い印象がある公園だったが、今は自然あふれるキレイな公園となっている。昔からの住宅街なので治安もとりわけ悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤の利便性が高いため家賃は高すぎはしないが安くもない。安くするのであれあと5分南の駅にすれば数万円家賃が下がる。また逆に５分北の駅にすれば数万円家賃が上がる。という絶妙なバランスの街となっている。 |
2023年7月 長居駅
あかりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田などのいわゆる都会(？)に乗り換えなしで行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院なども駅から徒歩圏内にたくさんある点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で食べたいものがあってもみつかるとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがきれい。長居公園が近く、子供が遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいだとおもう。人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長居公園通りにはマンションが多く住みやすい街だとおもう |
2022年11月 長居駅
norichanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は５時台過ぎから、終電は午前０時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は３～６分に、昼間は５～８分に、夕方は３～６分にそれぞれあります。駅の上り方面（梅田方面）ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。 都市駅としては、十分に機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東５分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。 |
2022年1月 長居駅
4.0
【メリット】 駅周辺にテイクアウトもやっている寿司屋や、から揚げグランプリで金賞を取ったから揚げ店、テイ……
レオパレスパークハイム鷹合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り85件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■長居駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,500円｜7,254円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,697円｜7,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,895円｜7,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
