ジュネス東住吉
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3124
ジュネス東住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩18分
JR阪和線／美章園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス東住吉の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR東部市場前駅まで徒歩数分で信号もなく着けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ホテルや飲食店などが多く、生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックに監視カメラもあり、セキュリティが充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高く、内装も白を基調としているため、明るく清潔な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパーもコンビニもあり、周辺には飲食店も豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車ですぐのところに総合病院もあるため、不足の事態にも対応できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Mmmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | モニター付きインターホンになったり防犯面は良くなった |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が高いので圧迫感がない。部屋によって異なるかもしれないが、クローゼット、シューズボックスも大きく収納面では困らない。トイレと併設ではあるが、洗面台もあり鏡も大きい。洗濯パンがあるところに折れ戸がついているので、洗濯物を隠すことができよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ぽんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅から近い。天王寺までも近い。メリットはそれだけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北田辺駅
souさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅横の商店街にスーパーがあったり、病院もあるので雨の日でもそこまで濡れずに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
2022年4月 東部市場前駅
りさにゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで3分のためかなり利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務用スーパーや肉のはやしなど、食料品関係の買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分のところにある鳥工房がかなりオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各種、幼稚園や保育所がある。 公園などもありよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は利用者が多く、いつも人通りがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺への近さを考えると非常にコストパフォーマンスはよい |
2019年6月 東部市場前駅
3.0
【メリット】 天王寺駅まで一駅、またJRなんば駅まで一駅なのでアクセスは非常に良い。
国道が近……
2019年2月 東部市場前駅
3.0
【メリット】 天王寺駅まで普通電車で一駅、3分程度で行けます。駅の下にはセブンイレブン、すぐ近くにはイオ……
ジュネス東住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北西 | 26.82 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南東 | 23.64 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.32 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南東 | 24.32 | |
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…残り453件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.64～26.82㎡｜24.57㎡ | 44,752円｜6,027円/坪 |
| 4階～5階 | 23.6～26.82㎡｜24.66㎡ | 46,487円｜6,239円/坪 |
| 6階～7階 | 23.64～26.82㎡｜24.53㎡ | 47,445円｜6,403円/坪 |
| 8階～9階 | 23.64～26.82㎡｜24.51㎡ | 48,010円｜6,478円/坪 |
| 10階～11階 | 23.64～26.82㎡｜24.55㎡ | 48,345円｜6,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～26.82㎡｜24.52㎡ | 47,383円｜6,394円/坪 |
| 東向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 48,000円｜6,482円/坪 |
| 西向き | 23.64～26.82㎡｜24.56㎡ | 46,752円｜6,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.64～26.82㎡｜24.92㎡ | 46,064円｜6,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
