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賃貸

カルムII

アクセス数 ： 490
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 107件
平均賃料相場 40,794円
平均坪単価 ＠6,726円
平均m²単価 ＠2,035円
上位専有面積 18m²：34件 19m²：27件 17.99m²：17件
上位間取り 1K：105件 1SK：2件

カルムIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 小学校区域

    大阪市立矢田西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立矢田西中学校

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

カルムIIの【賃貸】物件情報

カルム2 205
カルム2 205
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
カルムII
カルムII
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2021年11月 矢田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅といった印象があります。でも乗車のお客様は少な目です。矢田から乗車するときはう……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2021年11月 矢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあり大変便利です。パチンコやさんもあり、賑わっています。自転車を停めれ……

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（残り139文字）

2021年10月 矢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ちょっと薄暗い駅ですが、天王寺まで12〜13で着くので、便利です。周辺に駐輪場があるので、……

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（残り167文字）

2020年4月 矢田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地上で走っている電車のため、運賃が安いところが一番のメリットですかね。
各駅停車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り231文字）

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カルムIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 17.99
2024年12月 5階 1K 南 25.44
2024年11月 5階 1K 南 18
2024年11月 2階 1K 南 20
2024年11月 5階 1K 23

…残り102件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■矢田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.99～19㎡｜18.19㎡ 40,600円｜7,380円/坪
2階～2階 17.99～22.95㎡｜19.39㎡ 39,727円｜6,821円/坪
3階～3階 17.99～25.44㎡｜18.83㎡ 40,000円｜7,060円/坪
4階～4階 17.99～25.44㎡｜18.75㎡ 40,125円｜7,111円/坪
5階～5階 17.99～25.44㎡｜21.12㎡ 42,500円｜6,820円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.99～25.44㎡｜19.89㎡ 40,864円｜6,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.99～25.4㎡｜19.04㎡ 40,636円｜7,081円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 79 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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リバースクエア

  • 口コミ2件
  • アクセス数513
リバースクエア
住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番3号(地番)
交通 十三駅 徒歩6分
西中島南方駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年4月
階建 6階建
総戸数 40戸
平均賃料 56,286円
坪賃料 7,137円

ラフォンテ十三

  • 口コミ2件
  • アクセス数1021
ラフォンテ十三
住所 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目28番7号(地番)
交通 十三駅 徒歩1分
西中島南方駅 徒歩21分
神崎川駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年9月
階建 10階建
総戸数 60戸
平均賃料 51,614円
坪賃料 7,802円

マンション辻本

  • 口コミ1件
  • アクセス数392
マンション辻本
住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目(地番)
交通 十三駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年1月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 55,200円
坪賃料 6,018円
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