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賃貸

メゾンサンヒルズ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 799
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賃料履歴 2017年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,913円
平均坪単価 ＠5,748円
平均m²単価 ＠1,739円
上位専有面積 26m²：38件 24m²：20件
上位間取り 1K：58件

メゾンサンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩22分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立矢田東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立矢田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンサンヒルズの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は近鉄南大阪線の矢田駅となります。阿倍野まで10分から15分といったところでしょうか。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店、コンビニ、本屋等一通り揃っています。一駅いった針中野駅には大きな商店街があり楽しめます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住めば都、治安のことで不安な方もいらっしゃるかもしれませんが、隣の豆腐屋の店主さん、向いのパン屋の店主さん、喫茶店の店主さん、お弁当屋さん、スーパーのレジの方々、コロッケ屋のおばぁちゃん、皆いい方、あたたかい方ばかりで面白い町です。夏には盆踊りもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれいです。ぺットは不可だったと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内設備の性能・新しさとしては十分できれいです。玄関も単身用としては広く、靴箱もあります。きれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店に関しては商店街がすぐですので困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内のコミュニケーションとしてはお隣さんとすれ違うということが珍しいくらいで、挨拶くらいはするといった関係です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 針中野駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
針中野の駅は、天王寺より10分で針中野駅到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても長い商店街がございます。
いろんな食べ物、衣料品、日用品、薬局もあり、安くて便利。
食べ歩きもできそうです
飲食店の充実
5 		メリット とにかく安くい。お肉、野菜、日用品も安い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐそばが商店街です。
便利で経済的にもありがたい
治安
4 		メリット 商店街では、普通の人が多いし、主婦の方が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家計に優しい、ありがたいです。普通のスーパーと比べたらお野菜はとくに安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年1月 矢田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、駅を降りて風情のある小さな商店街があります。
近くにはスーパーや……

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（残り161文字）

2020年4月 矢田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 矢田駅周辺は住宅街ですが、生活に欠かせない施設（銀行、スーパー、病院等）があり、また書店や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

2020年1月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 内科・皮膚科・整形外科・産婦人科・小児科・歯科等の病院が近くにあり、ライフやイオンなどのス……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンサンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 東 26
2024年5月 2階 1K 東 26
2024年4月 2階 1K 東 26
2023年11月 1階 1K 東 26
2023年10月 2階 1K 東 26

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～26㎡｜25.06㎡ 42,968円｜5,675円/坪
2階～2階 24～26㎡｜25.61㎡ 42,846円｜5,537円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26㎡｜26㎡ 42,000円｜5,341円/坪
東向き 24～26㎡｜25.27㎡ 42,963円｜5,628円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エレガントヒルズ1号館

    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目22番4号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1762
  • 賃貸

    YSmaisonGRACE

    YSmaisonGRACEの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目13番22号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＳｍａｉｓｏｎＧＲＡＣＥ 303 ＹＳｍａｉｓｏｎＧＲＡＣＥ 303 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.48m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ブライト東住吉

    ブライト東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目28番1号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライト東住吉 ブライト東住吉 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1K 2階 東
    ブライト東住吉 302 ブライト東住吉 302 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    レオパレスSASA

    レオパレスSASAの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目27番11号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＡＳＡ レオパレスＳＡＳＡ 3.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.46m² 1K 2階 東
    レオパレスＳＡＳＡ レオパレスＳＡＳＡ 3.4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.46m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＡＳＡ レオパレスＳＡＳＡ 3.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.46m² 1K 1階 東
    レオパレスＳＡＳＡ レオパレスＳＡＳＡ 3.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.46m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シエテ矢田

    シエテ矢田の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目9番14号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 48
    アクセス数 1979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエテ矢田 シエテ矢田 4.3万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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