アルテシモリベロ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7013
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アルテシモリベロの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区業平1丁目11-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
業平小学校
-
中学校区域
本所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アルテシモリベロの口コミ・評判
2024年8月
Aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
スカイツリー内の商業施設であるソラマチまで徒歩5分程度で着くのと、駅前にライフとニトリが入った建物もあり、基本的な買い物には困らないです。 押上駅はスカイツリーラインと半蔵門線の切り替え駅ですが、渋谷方面には１本で出れて便利です。このマンションからはスカイツリー駅にも同じくらいの時間で着くので、浅草方面も出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本的に治安は良いです。子連れも多く、ほとんど危険を感じたことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックなので基本的なセキュリティは担保されていて、清掃もされているので住んでいて不快感を覚えたことはないです。 エレベーターは１機しかないですが、住人数を考えれば妥当かと思います。 宅配ボックスは有り、駐輪場は20台くらいはとまります。その他共用施設は特にないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の部屋の音が聞こえる等はなく、それなりに快適に過ごせると思います。天井に梁が出ている部分があるので、つっぱりの家具などは置き方によっては工夫して使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スカイツリー内の商業施設であるソラマチまで徒歩5分程度、駅前にライフとニトリが入った店舗も同様に5分程度、その他カフェなどが周辺にちらほら有ります。 少し歩くとミズマチもあり、住んでいるだけで楽しい街だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | あまり気にしなかったためわからないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】カルディや本屋さんやキルフェボンやアフタヌーンティーやアパレルや美味しいレストラン、、色々な魅力溢れるお店が揃うソラマチ（ショッピングモール）があるのが一番の良い点です。買い物にはまず困りません。また、スーパーはライフが近くにあるので困りません。お酒コーナーやお弁当コーナーも充実してるので、一人暮らしの方、押上近辺は便利ですよ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 乗り入れ路線が複数あり、始発駅であることです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても閑静な住宅地です。単身、ファミリー層などさまざまな層が住めるところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | セキュリティ面はかなり固く守られていると思います。また宅配ボックスもあるので、日中仕事で受け取れなくても困ることはありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 温水洗浄便座、独立洗面台など、水回りが充実していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に夜0時まで開いているスーパーがあります。残業で遅く帰っても食材が買えてよかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 押上駅近くに小学校がありました。また小学校近くの道路などは綺麗に整備されていて、通学路も明るいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 押上駅
のんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・半蔵門線に乗り換えが楽。 ・電車の本数が多い。 ・100円バスがあってありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ソラマチに駅から直結しているので雨の日も助かっている。 ・アパレルや本屋なども充実しているので何度も利用している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | つけ麺のお店ともんじゃ焼きのお店、抹茶のお店のクオリティが高くて美味しい。 パン屋さんの塩パンがすごく美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エレベーターが広い ・近くに広い公園がたくさんある ・割と保育園などが多いイメージ ・綺麗な小学校がある（外観のみのイメージ） |
| 治安 |
5 |
メリット | スカイツリー周辺は明るいのと、交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃はまあまあ高いところが多いがちょうど良いところもある。 ・野菜などは当たり前に高い。 |
2023年2月 押上駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くて浅草などの観光地にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるので生活必需品はそこで全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に多くの飲食店がありバリエーションが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地などがあるのでそこに遊びに行ったりできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も駅の近くにいるので治安は荒れないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線や観光を考えるとコストパフォーマンスはいいです。 |
2022年6月 押上駅
potatoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線と半蔵門線が相互乗り入れしており、乗り換えで動く必要がないのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ソラマチと駅構内から繋がっており、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京スカイツリーのおかげで様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京スカイツリーによる再開発で町がバリアフリーになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 町は再開発によってとても綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに錦糸町という歓楽街があり近辺で娯楽が完結できる。 |
2022年6月 押上駅
すすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。 改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合商業施設がある。 アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。 付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安はいいのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。 |
アルテシモリベロの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
アルテシモリベロの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.02㎡ | 2.67㎡ | 2,002万円 | ＠331万円 | ＠101万円 | 8,510円 425円 |
4,122円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルテシモリベロの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区業平の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,730万円｜285万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,580万円｜260万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,600万円｜264万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 2,180万円｜359万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,680万円｜277万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,730万円｜285万円/坪 |
| 東向き | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 2,070万円｜341万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アルテシモリベロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 |  |
|
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|
|
|
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 | |
|
|
|
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|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 20.02 | |
|
|
|
|
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|
|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20.02 | |
|
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|
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルテシモリベロの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.02～20.4㎡｜20.04㎡ | 74,728円｜12,323円/坪 |
| 3階～4階 | 20.01～20.02㎡｜20.01㎡ | 74,043円｜12,227円/坪 |
| 5階～5階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 77,000円｜12,715円/坪 |
| 6階～6階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 77,733円｜12,836円/坪 |
| 7階～7階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 75,975円｜12,546円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 81,000円｜13,375円/坪 |
| 東向き | 20.01～20.4㎡｜20.02㎡ | 75,110円｜12,398円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
