エトワール25の外観：大通り沿いに面する明るいマンション♪
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エトワール25の外観：大通り沿いに面する明るいマンション♪
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エトワール25の外観：大通り沿いに面する明るいマンション♪
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エトワール25のエントランス：エントランス
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エトワール25のエントランス：ロビー
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エトワール25のその他：外出時も安心な宅配ボックス完備♪
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エトワール25の室内：その他部屋・スペース
エトワール25の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩8分
JR阪和線／美章園駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立桑津小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エトワール25の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エトワール25の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | ９畳の部屋でゆったり使えることと、日当たりがいいところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 線路沿いではあるが、そこまで騒音が気にならず、安いわりに快適に暮らせたこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部はいつも掃除されていて、オートロックで安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全室南向きでとても日当たりが良かったこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーが二つあり、コンビニも歩いて３分程度の近さにあるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大きな病院も近くに点在しているため、緊急の際も安心だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
漆黒の追跡者さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線の起終点駅となっており、非常に利便性が高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が非常に充実している。また、病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOにある飲食店の種類が多く、何度行っても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり学生にとっては便利だと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は施設も含めて綺麗であり、使っていて心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の観点から見ると利便性は非常に高いと思われる。 |
2024年7月 天王寺駅
やままさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は大阪環状線、JR、近鉄、大阪メトロといった複数の路線が利用できる。難波や梅田といった主要駅にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOやあべのキューズモールなど大きな買い物施設が集まっている。歯医者などの病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のチェーン店はあるのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺動物園やてんしばという芝生があり、休日は子ども連れで賑わう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はどこも比較的明るくて歩きやすい。大きな施設間は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅周辺相応かと思う。物価は店を選べばコストは抑えられる。 |
2024年3月 天王寺駅
おこめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線は外回りと内回りがあり非常に行き来がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺など買い物できるお店が降りたらすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに居酒屋などがあるから飲食がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車に乗っていると小学生がいるので、駅が使いやすいと感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学生だけでなれるくらい治安は良い方である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くだけど家賃相場は他と比べてもあまり変わらない。 |
2021年9月 天王寺駅
5.0
【メリット】 天王寺駅の中の数ある路線の一つ。天王寺から南側へ向かう感じですね。美章園、田辺、あびこ、大……
エトワール25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 25.66 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.66 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.66 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.66 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.66 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区桑津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.6～25.66㎡｜25.65㎡ | 46,428円｜5,983円/坪 |
| 3階～4階 | 25.6～25.66㎡｜25.65㎡ | 47,615円｜6,137円/坪 |
| 5階～5階 | 25.6～25.66㎡｜25.64㎡ | 48,636円｜6,270円/坪 |
| 6階～6階 | 25.6～25.66㎡｜25.64㎡ | 49,076円｜6,326円/坪 |
| 7階～7階 | 25.6～25.66㎡｜25.64㎡ | 51,687円｜6,662円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～25.66㎡｜25.64㎡ | 48,544円｜6,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 53,000円｜6,828円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
