ルリオン赤羽２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6312
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ルリオン赤羽２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩4分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩11分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂4丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
なでしこ小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ルリオン赤羽２の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR赤羽駅と東京メトロ南北線志茂駅の２駅利用可。 志茂駅からは徒歩５分ほどで、駅チカ。 日が良く差し、晴れた日の日中はとても明るい。 幹線道路が目の前にあるので、女性の１人暮らしには防犯的に良い。 となりのとなりに交番がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周辺施設に赤羽体育館と温水プールがある。赤羽体育館は比較的新しい施設で、トレーニングジムも 400円で充実したマシーンを利用できる。 幹線道路が目の前をはしっているので、バスを利用して王子方面、赤羽方面にアクセス可能。 毎年10月に荒川の花火大会があるが、障害物なく特等席的に良く見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックなのでセキュリティ面は不安はない。 宅配ボックスは４つあり、そこまで不便しないが、たまに埋まってしまっている。 駐輪場の数は十分にある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南西向きなので、日当たりはとても良い。日が出ていれば洗濯物もよく乾く。 単身者むけにしては居間が８畳強あり、ペットも飼えるので 家賃のわりにコスパが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
赤羽駅からマンションまでの導線には複数スーパーがあるので非常に便利。 志茂商店街があり、銭湯やコインランドリーが複数あるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
周辺に保育園がいくつかある。マンションが立ち並ぶエリアなので 子連れ世帯も多いエリアと推測できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
コンビニや飲食店など近く、利便性が高い。 JR、地下鉄両方使える。 JR赤羽駅まで徒歩だと10～15分はかかる。地下鉄志茂は3～4分くらい。大通りに面しているし交番が近いので夜1人でも怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
地下鉄駅までは大通り。 JR駅までは住宅地っぽい雰囲気。夜は静か。途中商店街があるからそこを通れば安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
見た目は普通のマンション。 専用のごみ捨て場もある。 駐輪場もある。 基本的にいつも綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
一人暮らしには十分な広さ。 ベッド、テーブル、PCスペースくらいなら余裕。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
志茂駅前にコンビニが数店舗、赤羽駅方面にも数店舗。ローソン、セブン、ファミマ一通りあります。 2～3分のところにまいばすけっともある。 商店街(ララガーデン)まで行けば買い物は一通り済むかと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院、公共施設とは縁がないので分かりません。子供もいないので分かりません。元々ここはファミリー向けではないと思います。 マンションの住人と関わることはほぼありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】食料品・服飾雑貨・飲食店など生活に必要な店舗が駅の近くにあって便利。仕事の帰りなどに用事を済ますことができる。新宿方面・東京駅方面に乗り換えなしで行けて便利。 ・ときわ台方面はバスを使うと電車より乗り換えなしで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店、ファッションビル、商店街などがあるので、洋服や食料品などはほぼ揃えることができます。上野東京ライン、京浜東北線、埼京線、湘南新宿ラインが走っているためアクセスがとても良いです。東京方面、新宿方面に乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 赤羽駅
りあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR赤羽駅は複数路線あり，都心・副都心両方向に行けて非常に便利です。 また，少々コアな情報ですが，朝のラッシュ時に上野東京ラインは上野止まりと神奈川方面直通の2種類が交互に来るのですが，上野止まりは朝のラッシュ時でも混雑がなく快適でした。上野で銀座線等に乗り換える方にはいいルートだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカにエキュート，駅周辺に複数のスーパーがあり，相当充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろの町ですので，安くおいしく食べられる飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤羽岩淵方向の場合，荒川土手まで歩いていくことができ，自然にも触れることができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 前評判ほどは悪くない印象でした。大通りがありますので，その沿線の住まいであれば徒歩を不安に感じる必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と相場観は良いのではないかと思います。 |
2022年2月 赤羽駅
5.0
【メリット】 1000ベロができる街として有名。
東京・埼玉をつなぐJRの駅なので、JR線の種……
2021年12月 赤羽駅
4.0
【メリット】 京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線と乗り換えに便利な駅です。
北……
2021年11月 赤羽駅
5.0
【メリット】 電車で出掛ける場合、路線が多いのでどこに行くにも便利です。買い物は商店もあるし、スーパーマ……
ルリオン赤羽２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ルリオン赤羽２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 10階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 25.54㎡ | 0㎡ | 1,855万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 5,800円 227円 |
9,216円 360円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区志茂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 25.52～25.57㎡｜25.54㎡ | 1,855万円｜240万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.57㎡｜25.54㎡ | 1,855万円｜240万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ルリオン赤羽２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.57 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.57 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 1K | 南東 | 25.57 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 1K | 南西 | 25.57 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.57 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルリオン赤羽２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.52～25.57㎡｜25.55㎡ | 75,000円｜9,702円/坪 |
| 4階～5階 | 25.52～25.57㎡｜25.56㎡ | 77,875円｜10,071円/坪 |
| 6階～7階 | 25.52～25.57㎡｜25.56㎡ | 77,400円｜10,011円/坪 |
| 8階～9階 | 25.52～25.57㎡｜25.55㎡ | 77,000円｜9,960円/坪 |
| 10階～11階 | 25.52～25.57㎡｜25.56㎡ | 76,812円｜9,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.57㎡｜25.56㎡ | 76,500円｜9,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 75,000円｜9,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
