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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 東山本町 > 河内山本駅 > アイレックスプラザ

賃貸

アイレックスプラザ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1280
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アイレックスプラザの外観
  • アイレックスプラザの外観
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  • アイレックスプラザの外観：外観写真
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  • アイレックスプラザのエントランス
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  • アイレックスプラザのその他
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賃料履歴 2013年～: 225件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,467円
平均坪単価 ＠3,639円
平均m²単価 ＠1,101円
上位専有面積 61.49m²：55件 65.78m²：53件 61.77m²：40件
上位間取り 3LDK：131件 2LDK：67件 2SLDK：27件

アイレックスプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市東山本町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立東山本小学校

  • 中学校区域

    八尾市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイレックスプラザの【賃貸】物件情報

アイレックスプラザ
アイレックスプラザ
賃料(管理費)
7.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
65.78m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
アイレックスプラザ
アイレックスプラザ
賃料(管理費)
7.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
70.18m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイレックスプラザの口コミ・評判

2024年4月

お母さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近鉄大阪線、河内山本駅が最寄りです。
駅前に万代やたこ一といったスーパー、マツキヨなどあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ隣に公園が2つあり、小さなお子様連れに便利です。
夕方は小学生で賑わっています。
大きな道路から離れているため夜暗くなるととても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 数年前に大規模修繕工事があり、外壁やエントランスがとても綺麗になりました。
その際に宅配ボックスもついたのでとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きと東向きの物件があります。
東向きは午前中しか日が入らないので冬場は家の中が寒いです。
室内はリフォームされており、築年数のわりに綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩だと近いとは言えませんが、自転車があれば何なりと買い物に行けます。
本屋はありませんが図書館が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に整形外科、小児科、耳鼻科が入ったクリニックビルがあり、他にも眼科や内科、たくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 河内山本駅

もあさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺駅や大阪駅のような電子掲示板ではなく、駅名がぱたぱたと変わるやつなのでマニアからしたら最高だと思います。またひのとりやしまかぜはよく通り、踏切の前で写真を撮ってる方は多くいます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くに図書館や、駅から少し外れたところにスーパーなどはあるので便利だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに松屋や、焼き鳥、セブンイレブン、さらにたこ焼き屋さんなどはあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 山本駅へ行くまでに公園は3つくらいはあるので、遊ぶ場所では困らないと思います。ひとつは広場➕遊び場なのでとても大人数でも遊びやすいです。
治安
1 		メリット 駅の周りにコンビニがあり、その横に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は市内とくらべると大変安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・466文字）

2022年11月 河内山本駅

naotomakerさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内に６０分以内で行くことができるし、市内にある喧噪がなく閑静
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型ショッピングセンターに自転車で１５分つくことができる。コンビニに家から５分圏内にあります
飲食店の充実
2 		メリット 今日も一日ご安全にというサンドイッチ店があり、週末利用している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩、１０分圏内に学校があり、子供を育てるのに適しています
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、危険を伴うことを感じることがありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内までは６０分圏内で行くことがで来ます。また、大型ショッピングセンターまで自転車でも１０分以内で行くことができます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・247文字）

2021年10月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄大阪駅のローカル線ですが近隣に信貴山への入り口とあって利用者は多い駅です。駅はやや大き……

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（残り126文字）

2019年4月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・八尾市から一駅違いで家賃が安い。
・（一応）準急が止まる。
・アリオ……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイレックスプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 3LDK 東 65.78
2024年12月 3階 3LDK 東 70.18
2024年12月 1階 3LDK 東 65.78
2024年12月 4階 3LDK 東 65.78
2024年11月 5階 3LDK 東 65.78

…残り220件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市東山本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■河内山本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.78～70.9㎡｜63.28㎡ 69,229円｜3,663円/坪
3階～3階 61.4～70.9㎡｜64.2㎡ 71,638円｜3,694円/坪
4階～4階 61.4～70.18㎡｜64.12㎡ 74,420円｜3,839円/坪
5階～5階 61.4～70.9㎡｜64.04㎡ 76,975円｜3,981円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.77～70.9㎡｜66.36㎡ 74,012円｜3,701円/坪
東向き 35.78～70.9㎡｜63.43㎡ 73,716円｜3,857円/坪
西向き 61.49～65.78㎡｜63.1㎡ 71,115円｜3,733円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 124 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 57 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ｎ−Ｖｉｌｌａｇｅしくい

    Ｎ−Ｖｉｌｌａｇｅしくいの外観
    住所 大阪府八尾市東山本町8丁目3番36号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NーViLLage　しくい 101 NーViLLage　しくい 101 7.5万円
    (3,300円)    		 無 67,500円 46.12m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    フウキパレス東山本

    フウキパレス東山本の外観
    住所 大阪府八尾市東山本町7丁目1番14号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フウキパレス東山本 203 フウキパレス東山本 203 6.1万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 30m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    サンピアハイツI

    サンピアハイツIの外観
    住所 大阪府八尾市東山本町6丁目9番35号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 8
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピアハイツIII サンピアハイツIII 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 48.52m² 2LDK 4階 南
    サンピアハイツIII サンピアハイツIII 5万円
    (5,000円)    		 無 無 48.52m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    山本WISE

    山本WISEの外観
    住所 大阪府八尾市東山本新町1丁目2番19号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山本ワイズ 105 山本ワイズ 105 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 52m² 2LDK 1階 南
    山本ワイズ 105 山本ワイズ 105 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 52m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セレーノ・日和

    セレーノ・日和の外観
    住所 大阪府八尾市東町6丁目141番
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ・日和 102 セレーノ・日和 102 7.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 64.9m² 2LDK 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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