ロイヤルビル田辺の外観
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ロイヤルビル田辺のエントランス
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ロイヤルビル田辺のその他：その他
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ロイヤルビル田辺のその他：その他共有部分
ロイヤルビル田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルビル田辺の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 田辺駅
ケーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、乗り遅れたときも替えがきくので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などがないので人が多すぎて歩くのが大変だということがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がないので人が多すぎて混むことがほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校中学校も近くにあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いので電車の大幅な遅延などがほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないと思うのでとても良い。 |
2023年9月 田辺駅
うめぼしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや近鉄線、御堂筋線までも徒歩圏内の4アクセスで乗り換えなどが便利。また、ショッピングモールなどがある天王寺にも近いがとても静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があり、スーパーも三件ほどあるため普段の生活をするには安心して過ごせる。商店街もあり雨の日などはアーケード下を通れるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、定食屋、小料理屋などは点在しておりテイクアウトができるお店も多いため、自炊が面倒な時は便利。また、比較的安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、学校もあり警察署も近いため安心して過ごせると思う。また、神社の周辺は公園になっているため子供たちは遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるためとても安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、周辺も静かなため生活するにはコストパフォーマンスが良いと感じる。 |
2023年6月 昭和町駅
まーととんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の大動脈である、天王寺・難波・心斎橋・梅田そして大阪の玄関口でもある新大阪へ一本で行ける点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、コンビニが３店舗あり、スーパーも２店舗、薬局も２店舗、飲食店が多数と利便性が非常に高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、中華料理や、ラーメン屋、イタリアン料理屋、日本食やなど様々なお店が近年開業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、保育園と高校がありすこし遠いですが小学校もあり子育てにはもってこいの場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては、非常に良いと思います。人通りが多いのと警察が定期的にパトロールなどを行っているので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からも近く、駅の周りに色々なお店があるので住むのには非常に良い場所です。 また、比較的家賃もお安いので１人暮らしの人には良いと思います。 |
2019年12月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、大手薬局点、大手コンビニ、100円均一の店などがあり、また古くから続い……
ロイヤルビル田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～20㎡｜19.06㎡ | 23,714円｜4,130円/坪 |
| 3階～4階 | 18.47～21.11㎡｜19.93㎡ | 24,230円｜4,026円/坪 |
| 5階～5階 | 24～27㎡｜25.5㎡ | 36,500円｜4,749円/坪 |
| 6階～6階 | 20～30㎡｜26.37㎡ | 37,333円｜4,744円/坪 |
| 7階～7階 | 21.82～27㎡｜23.2㎡ | 35,000円｜5,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～30㎡｜21.42㎡ | 28,068円｜4,331円/坪 |
| 西向き | 17～30㎡｜26.48㎡ | 36,583円｜4,596円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～26.83㎡｜24.56㎡ | 37,200円｜4,994円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
