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賃貸

メゾン・ド・ミーネ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1581

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

メゾン・ド・ミーネの周辺：【その他】ローソンストア100 LS東住吉矢田店まで726ｍ

メゾン・ド・ミーネの周辺：【その他】ローソンストア100 LS東住吉矢田店まで726ｍ
メゾン・ド・ミーネの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 25件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,440円
平均坪単価	＠4,975円
平均m²単価	＠1,505円
上位専有面積	55m²：8件 30m²：6件 19.25m²：5件
上位間取り	ワンルーム：10件 2LDK：7件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・ミーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩16分
利用可能路線
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1990年11月
総戸数
16戸
小学校区域
大阪市立鷹合小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・ミーネの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ミーネ

賃料(管理費): 4.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

メゾン・ド・ミーネ

賃料(管理費): 6.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン・ド・ミーネの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から出てすぐにスーパーマーケットと駒川商店街があり、生活用品や生鮮食品はほとんどここで揃います。アーケードも付いていますので雨でも買い物しやすく、何より活気があるので歩くだけでも楽しいほどです。天王寺へ1本で出られるのも非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大阪の下町といった雰囲気が強いです。大通りから中に入ったところですが、人通りがそこそこあって安心感があります。近くの小さな公園も整備されていて綺麗で、その裏には交番があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	週に2回、業者さんが共用部の清掃に来てくださるので共用部にゴミがあることはあまりありません。 1Fが共用シャッターの車庫なので、併せて借りれば車も安心して置けます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きに大きな窓が2セットあるので部屋が明るく、洗濯もよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	個人経営の飲食店から、自転車を使えばチェーンの飲食店まで幅広く選択肢があり便利でした。宅配系のエリアにも多く入っていて選択肢が多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	個人院からセンター病院まで近くにあります。動物病院も自転車の範囲に複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月針中野駅

ムシューさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駒川商店街が隣接。駅下に近商ストアやマクドナルドなどもあり、生活には至便と言える駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	安くて豊富な駒川商店街。基本ここで全部揃います。大正義です。
飲食店の充実	4	メリット	ひと通りの店はありますが、ここならではのお店とまでは言えないです、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	長居公園が近いです。最寄駅とは思えませんが、歩いては行けます。
治安	3	メリット	夜でも明るいアーケードは頼りになります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いです。商店街で事足ります。生活するにはすごく便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年6月駒川中野駅

じじさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺まで5分程度なのは非常に便利。難波、南まででも許容範囲。
生活利便施設の充実	4	メリット	なんと言っても駒川商店街があるのが、日々の買い物に非常に便利
飲食店の充実	3	メリット	何かと飲食店は多い。松本家のロケで成駒屋さんにまっちゃんがきました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自転車ですぐのところに長居公園があり、子供が小さい時はのんびり過ごすのに良いと思う
治安	3	メリット	昔は、公園の周りは暗くて不法投棄のゴミ、車があったりして気味悪かったですが、もう何年も前から綺麗になって雰囲気も変わりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	南の外れであっても大阪市内ということもあって、決してコスパ最高というわけには行きませんが、交通の便利さを考えると星3という評価です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年1月駒川中野駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内中心部から程よい距離で混みすぎない。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪では有名な駒川商店街が駅前徒歩1分である。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の駒川商店街には昔から営業している豊富なジャンルの飲食店が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東住吉区という点では、警察署や区役所も徒歩圏内にある。
治安	5	メリット	警察署も近く、幹線道路も多く、あまり危なくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内という観点からでは全体的に安い方である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2020年4月矢田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】矢田駅周辺は住宅街ですが、生活に欠かせない施設（銀行、スーパー、病院等）があり、また書店や……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ミーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	ワンルーム	南	19.25
2024年7月	5階	ワンルーム	南	20
2024年7月	5階	ワンルーム	南	19.25
2023年12月	3階	2LDK	南	55
2023年6月	3階	2LDK	南	55
…残り20件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区鷹合の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場矢田駅の賃料相場駒川中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19.25～55㎡｜49.04㎡	58,666円｜4,159円/坪
4階～4階	55～65㎡｜57.5㎡	70,000円｜4,030円/坪
5階～5階	19.2～30㎡｜23.74㎡	36,933円｜5,327円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.2～65㎡｜37.02㎡	49,050円｜4,818円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30～30㎡｜30㎡	42,000円｜4,628円/坪
北・北東・北西向き	20～20㎡｜20㎡	37,000円｜6,116円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	5	1	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスさくら

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目18番12号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスさくら	4.3万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスさくら	4.4万円 (7,500円)	無	無	19.8m²	1K	2階	東

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賃貸

ハートフル21

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目16番9号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1022

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハートフル21	4.5万円 (8,000円)	無	無	24.2m²	1K	4階	南

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賃貸

NYK針中野

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目2番3号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	NYK針中野	4.2万円 (8,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	6階	南

	NYK針中野	4.2万円 (8,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	6階	南

	ＮＹＫ針中野 602	4.2万円 (8,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	6階	南

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賃貸

駒川エンビィハイツ

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1番25号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩2分
築年数	1989年1月
階建て	地上8階建
総戸数	148戸

口コミ数	13
アクセス数	2595

賃貸

クレール針中野

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	355

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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