サニーコート青山の外観
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サニーコート青山のその他：セキュリティ
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サニーコート青山のその他：展望
サニーコート青山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市青山町2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
八尾市立高美小学校
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中学校区域
八尾市立高美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サニーコート青山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーコート青山の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅は近鉄大阪線の八尾駅。 沿線の主要駅には鶴橋駅があります。 鶴橋駅までは準急で10分ほどで着きます。ここから他近鉄、JR、地下鉄に乗換えが可能。難波、梅田、天王寺と大阪の都心主要駅に30分程度でアクセスできるのはとても魅力的です。 近鉄八尾駅の駅ビルや周辺には複数の飲食店も充実しています。待合わせ、帰りの寄り道で立ち寄れるお店があります。 また、駅前には商業施設のアリオ八尾があります。ファッションから雑貨、映画館もあり休日には家族割連れで大人気のショッピングモールです。駅からすぐなので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
八尾市青山町は郊外の住宅街で一戸建てが多いエリアです。 このマンションもその住宅街にあるので閑静です。 周辺には徳洲会の総合病院があるので、病気になっても徒歩で病院にいけるのがメリットです。 また、近くにある青山通りには数多くの飲食店が軒を並べています。 外食の時には遠出しなくてもいいので重宝しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスにはオートロック式の扉があり、入居者の鍵で開錠ができる仕組みです。 来客はエントランスで部屋番号で呼び出し開錠する仕組み。怪しい勧誘などの時はエントランスの時点で断ることもできます。 郵便ポストはエントランスにあります。嬉しいのが管理会社さんが大きめのゴミ箱を置いてくれているので不要な広告などはそこに捨てられます。ゴミ箱の回収頻度が週1回ほどなので直ぐにパンパンになりますが、自宅のゴミが減るのはありがたいです。 ファミリー向けのマンションなので駐車スペースも多く完備。役30台分近くあり、ほぼ入居世帯数分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内は3LDKでです。 リビングは13畳とかなり広め。 その他5〜6畳の洋室が2部屋とリビング直結の和室6畳が1部屋。 3人家族であれば一部屋物置としても使えそる間取りです。 他、収納については和室にかなり大きめの押入れがあります。 荷物持ちの方でも大抵収まるのではないでしょうか。 建物の作りが鉄筋コンクリートなでかなりしっかりしています。 なのでお隣の生活音などは壁から聞こえることはありませんでした。 強いて言うなら上の階の音が多少ありますが気になるほどではありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前にあるアリオ八尾は生活に必要なありとあらゆるものが揃います。 マンションからは自転車で7分ほどと近いので休みの日によく利用します。アリオにはイトーヨーカドーも入っているので食品の買い物にも便利です。 その他、日々の生活で使うところとしてスーパーが2ケ所。 一つはライフ。もう一つは業務スーパー。 どちらもマンションを基点に自転車で5分ほどのところにあるので買い物に便利です。買う物によって使い分けをしています。 また、マンションのすぐ近くに青山通りという通りがあります。 ファストフード、ファミレス、他飲食店が充実しています。 一つオススメするのは本格インドカレーが頂けるビンドゥ。ナンもカレーも本場インドの方が調理。味は間違いのない美味しさです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンションの近くにある徳洲会病院が徒歩3分で行けます。 総合病院なのでほとんどの診察を受けられます。通院がしやすいです。 もし、入院する様なことがあってもこの距離なら家族も手伝いやすいですね。 ゴミの収集袋についてですが、建物の管理会社が支給してくださるので行政の申請がいりません。無くなるなと思う丁度いい頃合いで玄関に置いてくださりとても助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 近鉄八尾駅
hikaruさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と区間準急の停車駅になります。大阪市内に出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめの商業施設アリオとリノアスがあり、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオとリノアスの中にも飲食店が入っているので、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が多く、商業施設の周りにもあるので買い物ついでに遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲食店が多いので道は明るいし、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内へ近く、サラリーマンは通勤が便利です。 |
2022年4月 近鉄八尾駅
むーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる 市街地まで1時間以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ショッピングモール、銀行など生活に必要なものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は豊富にある ショッピングモールもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので何でも揃う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はショッピングモールもあるし賑わっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も市内ほど高くないし安いスーパーもある |
2020年4月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 近鉄八尾駅から直結で行けるショッピングセンターがあり、そこから複合商業施設へ連絡通路を渡っ……
2019年9月 近鉄八尾駅
5.0
【メリット】 商業施設直結
中央出口を出てから商業施設へ行くまでにコンビニが2つある。
サニーコート青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.25 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市青山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 81,500円｜4,129円/坪 |
| 3階～3階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 82,666円｜4,188円/坪 |
| 4階～4階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 81,375円｜4,123円/坪 |
| 5階～5階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 84,000円｜4,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 82,692円｜4,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
