プラザテイクスリー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
677
プラザテイクスリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩13分
JR関西本線／八尾駅 徒歩20分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『八尾駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府八尾市南本町4丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
八尾市立高美小学校
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中学校区域
八尾市立高美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザテイクスリーの口コミ・評判
2023年5月
しゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小学校、中学校が近く通学にはとても便利。中学校は門まで道路一本渡るだけで30秒もかからない。南側に大きな建物がないため、眺めはよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 近鉄八尾駅
大学生さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数はぼちぼち 近くに大きなお店も多い 近くにバス、タクシー乗り場もあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多い でかいスーパーが多くてその中に大体のものが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある 近くに大きい商業施設があるため困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにある 人通りが多くて少し安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く悪くはないと思う 交番などもあり良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なかなか良いと思う お店も多く、住みやすいと思う |
2024年1月 近鉄八尾駅
hikaruさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と区間準急の停車駅になります。大阪市内に出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめの商業施設アリオとリノアスがあり、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオとリノアスの中にも飲食店が入っているので、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が多く、商業施設の周りにもあるので買い物ついでに遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲食店が多いので道は明るいし、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内へ近く、サラリーマンは通勤が便利です。 |
2023年8月 八尾駅
さとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ミスタードーナツとかドラッグストアが近くにあるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣にはスーパーが数件あるから買い物するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き店やベーカリー店やとんかつ店とかがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もあるので子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車が多いことで逆に注意深くなり、事故があまり起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均だと聞きました。戸建て住宅が増えてます。 |
2022年1月 近鉄八尾駅
5.0
【メリット】 アリオ八尾とリノアス八尾といった大型ショッピングモールと直結しており非常に便利。
プラザテイクスリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | 61.29 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.99 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.99 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.99 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.99 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市南本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～62.99㎡｜61㎡ | 72,941円｜3,954円/坪 |
| 3階～3階 | 60.99～62.99㎡｜61.59㎡ | 74,857円｜4,017円/坪 |
| 4階～4階 | 60.08～62.99㎡｜61.3㎡ | 76,222円｜4,110円/坪 |
| 5階～5階 | 60.08～62.99㎡｜61.15㎡ | 69,473円｜3,756円/坪 |
| 6階～6階 | 61.11～62.99㎡｜61.66㎡ | 73,333円｜3,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～62.99㎡｜60.59㎡ | 72,066円｜3,933円/坪 |
| 東向き | 60～62.99㎡｜61.2㎡ | 73,178円｜3,954円/坪 |
| 西向き | 60.99～62.99㎡｜61.61㎡ | 73,307円｜3,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
