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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 柏村町 > 高安駅 > グリーンシルエ八尾

賃貸

グリーンシルエ八尾

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5463
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賃料履歴 2013年～: 69件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 62,463円
平均坪単価 ＠3,292円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 52.99m²：16件 62.1m²：13件 64.84m²：10件
上位間取り 3LDK：43件 3DK：25件 3SLDK：1件

グリーンシルエ八尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／高安駅 徒歩6分
    近鉄大阪線／恩智駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『高安駅』　近鉄大阪線　
    『恩智駅』　近鉄大阪線　
    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市柏村町2丁目65-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    八尾市立刑部小学校

  • 中学校区域

    八尾市立曙川南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンシルエ八尾の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩７分の高安駅の近くには食品館アプロ高安店があり、普段の買い物はここで十分です。スーパーがいくつもある山本駅までは電車で２分、八尾駅までは４分です。大阪難波まで乗り換え１回２０分余りで行けるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット グリーンシルエ八尾自体が、緑豊かな公園の中にハイツが点在するような形になっています。そのため敷地内は閑静な住宅街のようで、線路沿いであることも気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 桜並木があり近所の人が花見に来るほどです。芝生も低木も管理が行き届き、いつもきれいに清掃されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ハイツとハイツの間がとても離れているので、どこも日当たりはとても良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはもちろん徒歩圏内にありますし、車で５,６分も行けばスーパーやドラッグストア、ファミレスなどお店はいろいろあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 道路の向かいに幼稚園があるので近くてよいです。小学校も治安のいい住宅街を通るので、安心して通わせられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

ごまぷりんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園、ドラッグストア、スーパー、小児科などもあり子育て世代には便利なところだと思います。春は桜並木がキレイです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

おかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩圏内で夜は静かです。春は桜が満開で住人限定でお花見ができます。保育園、学校も近く子供と住むにはいいかと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 高安駅

ピッカピカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の駅なので、新しい電車が停まっている事があります。
高安駅発があるので、選べば朝のラッシュでも座れる！
区間準急が停まる。
上本町から高安駅終点があるので、寝ても起こして貰えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩1分以内にローソンがあります。
降りてから、すぐ近くに寄れるスーパーがサンディしかないです。
降りて直ぐにクリニックビルがあります。
商店街に食べ物屋さんが色々とあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんが多い。
中華料理のてんぺいは美味しい！！
インド料理屋さんも美味しいのですが、チーズナンも美味しいです！
ナンだけのお持ち帰りも心良くして頂けるので、電車に乗る時に注文してをしておいたら、帰りに直ぐ用意をして貰えます！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、保育園、中学生は困らないと思います。
治安
5 		メリット 街灯も少なくないので、治安は夜中でも特に悪くないです。　
駅横に交番があり、たまのたまに巡回をされているのを見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会から離れているので、住宅は比較的お安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・406文字）

2023年8月 河内山本駅

ホンヒロさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームがきれいで、マナーの良い利用者が多い。準急と区間準急が停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にコンビニやスーパーが充実しており、買い物が便利。郵便局や、大手の銀行、クリニックなど生活に不可欠な施設がほぼ揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にある「パンのいえ」は品揃えが多く、焼きたてが多く、常に地元民で賑わう。弁当屋「くろしお」は品数が多い手作り弁当がリーズナブルな価格で食べられる個人店。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅15分以内に保育園、保育所等3軒以上あり。小さな公園も2つあり。きれいに清掃も行き届いている。
治安
5 		メリット 駅前にすぐ交番があるのと、治安は良い。ポイ捨ても少なく、周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 個性あるスーパーが密集しているので、買い物の時短になる。都心へも準急に乗れば30分以内に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年10月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄大阪駅のローカル線ですが近隣に信貴山への入り口とあって利用者は多い駅です。駅はやや大き……

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（残り126文字）

2020年2月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準急が止まるため、電車の本数はそれなりにあります。
駅周辺はお店も充実しており、……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンシルエ八尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年8月 1階 3SLDK 東 70.6
2018年7月 2階 3DK 西 52.99
2018年6月 1階 3LDK 南 64.84
2018年6月 1階 3LDK 南 75.41
2018年5月 1階 3DK 南 62.1

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市柏村町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■河内山本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.99～75.41㎡｜66.06㎡ 63,276円｜3,178円/坪
2階～2階 52.99～69.87㎡｜59.99㎡ 60,727円｜3,360円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.99～75.41㎡｜66.44㎡ 63,500円｜3,171円/坪
東向き 64.87～70.6㎡｜69.96㎡ 67,888円｜3,210円/坪
西向き 52.99～64.87㎡｜54.47㎡ 56,562円｜3,428円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 37 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンドールヤマヒデ壱番館

    メゾンドールヤマヒデ壱番館の外観
    住所 大阪府八尾市柏村町4丁目46番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドールヤマヒデ壱番館 メゾンドールヤマヒデ壱番館 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 44.72m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ライフステージ高安

    ライフステージ高安の外観
    住所 大阪府八尾市高安町南3丁目76番
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフステージ高安 0303 ライフステージ高安 0303 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 50m² 2DK 3階 東
    ライフステージ高安 303 ライフステージ高安 303 5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 50m² 2DK 3階 東
    ライフステージ高安 ライフステージ高安 5.1万円
    (7,000円)    		 20,000円 80,000円 50m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    EXCELSIOR柏村

    EXCELSIOR柏村の外観
    住所 大阪府八尾市柏村町3丁目44番6号
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EXCELSIOR柏村 EXCELSIOR柏村 7.4万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 53.33m² 1LDK 1階 南
    EXCELSIOR柏村 201 EXCELSIOR柏村 201 8.9万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 66.14m² 2LDK 2階 南
    ＥＸＣＥＬＳＩＯＲ柏村 ＥＸＣＥＬＳＩＯＲ柏村 8.9万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 65.86m² 2LDK 2階 南
    EXCELSIOR柏村 201 EXCELSIOR柏村 201 8.9万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 66.14m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アットソレイユ

    アットソレイユの外観
    住所 大阪府八尾市恩智北町1丁目358番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アットソレイユ アットソレイユ 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.66m² 2LDK 2階 南
    アットソレイユ 202 アットソレイユ 202 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.65m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス恩智北町ハイツ

    レオパレス恩智北町ハイツの外観
    住所 大阪府八尾市恩智北町1丁目365番1号
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩3分
    築年数 2010年4月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス恩智北町ハイツ 103 レオパレス恩智北町ハイツ 103 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 1階 東
    レオパレス恩智北町ハイツ 303 レオパレス恩智北町ハイツ 303 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 東
    レオパレス恩智北町ハイツ 206 レオパレス恩智北町ハイツ 206 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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