田辺ハイム
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2171
田辺ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立南田辺小学校
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中学校区域
大阪市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田辺ハイムの口コミ・評判
2012年6月
meitomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ①家賃が安い。1ケ月３万円程度②お風呂追い焚き可能③住人共有部分の管理人清掃が行き届いている④ベランダの日当たり良好⑤住んでいたのが５階１Kで狭かったのですが、その他の間取りの部屋もあるかもしれません。⑥１階が蕎麦屋さん |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ①コンビニ、スーパー、駐車場、病院が徒歩圏内に全てあり、住みやすい周辺環境②駅まで徒歩１０分以内。③日用品の買い物もしやすく駐車場などの物価も安い。大きな商店街も近くに２通り程あり、歩いて回るのが楽しい場所です。④天王寺、なんば、心斎橋までの交通の便も良し⑤近隣に銭湯があります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外廊下の管理人清掃が行き届いており清潔感はあります。学生さんや、一人暮らしにオススメの物件だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ①収納。３段の押し入れがあります（ドラえもんが入っているタイプの押入れです（笑）②部屋に電気１個・キッチン流し台に蛍光灯１本・玄関に電球１個・風呂に電気１個③ガスコンロは入居者が用意④風呂追い焚き可能（電池式） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に商店街が２通り程ありますし、イオンも徒歩圏内で食材の調達には困りません。特に商店街での買い物が楽しく、魚屋さんではオマケしてもらえたり、産地直送野菜などの八百屋さんもあります。向かいに、コンビニ（ファミリーマート）があり便利。夜になると、隠れ家的な飲み屋さん街もあり飲みや、外食が好きな方にもオススメ☆ |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供が居ないので詳しくは判りませんが、近隣に公園や保育所、幼稚園が多いです。小学校も近くにありますし、緑も多く子育てには比較的良い環境だと感じます。地域の方の自転車パトロールなどもあったようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西田辺駅
5.0
【メリット】 駅前の飲食店が充実
なか卯、吉野家、王将、らーめん屋など…
ニトリ建設……
2021年10月 西田辺駅
5.0
【メリット】 天王寺から近いが、下町漂う駅です。
駅の近くには飲食店も多く、コンビニも多いです……
2020年4月 西田辺駅
5.0
【メリット】 商業施設は少ないですが、個人の飲食店が多く、様々なジャンルで美味しいお店が揃っています。<……
2018年10月 西田辺駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には駅を出てすぐにパン屋、飲食店、銀行、コンビニなどがあり大変便利です。御堂筋線……
田辺ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 19.5 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 19.5 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 19.5 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 19.5 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.05～20㎡｜19.57㎡ | 28,095円｜4,749円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～20㎡｜19.6㎡ | 28,400円｜4,794円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～20㎡｜19.61㎡ | 28,000円｜4,723円/坪 |
| 4階～4階 | 19.05～20㎡｜19.53㎡ | 28,393円｜4,808円/坪 |
| 5階～5階 | 19.05～20㎡｜19.58㎡ | 27,966円｜4,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～20㎡｜19.69㎡ | 25,583円｜4,299円/坪 |
| 東向き | 19.5～20㎡｜19.55㎡ | 29,707円｜5,025円/坪 |
| 西向き | 19.5～20㎡｜19.54㎡ | 26,090円｜4,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.05～20㎡｜19.45㎡ | 29,105円｜4,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
