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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 緑ケ丘 > 近鉄八尾駅 > コルティーレ緑ヶ丘

賃貸

コルティーレ緑ヶ丘

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2259
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コルティーレ緑ヶ丘の外観：外観は落ち着いています
  • コルティーレ緑ヶ丘の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
  • コルティーレ緑ヶ丘のその他：その他
  • コルティーレ緑ヶ丘のその他：その他共有部分
  • コルティーレ緑ヶ丘のその他：セキュリティ
  • コルティーレ緑ヶ丘のその他：展望
  • コルティーレ緑ヶ丘の外観

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賃料履歴 2013年～: 173件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 69,369円
平均坪単価 ＠3,780円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 67m²：122件 66m²：36件 65.6m²：10件
上位間取り 3LDK：160件 2LDK：12件 3DK：1件

コルティーレ緑ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩19分
    近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市緑ケ丘5丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    34戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コルティーレ緑ヶ丘の【賃貸】物件情報

コルティーレ緑ヶ丘
コルティーレ緑ヶ丘
賃料(管理費)
7.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
コルティーレ緑ヶ丘 401
コルティーレ緑ヶ丘 401
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コルティーレ緑ヶ丘の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要駅は二駅あります。片方は市内で最も賑わう中心街あり、もう片方は八百屋や飲食店が並ぶ閑静な駅です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜になると近所の田んぼからカエルの鳴き声が聞こえてくるような閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスには七夕は笹の葉、クリスマスはクリスマスツリーが飾られていました。古いマンションですが、不潔さを感じたことは一度もありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので部屋が広く感じます。主人が背が高いため、これがこのマンションを選んだ理由の１つでもあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にはスーパーも公共施設もあり、大きなショッピングモールへも自転車で行くことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 校区の端に位置している為、小学校は徒歩15分、中学校は徒歩25分ほどかかります。小さい公園が何箇所か、習い事も充実しています。赤ちゃんの交流施設もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

さしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 商業施設や商店街がありとても便利です。歩道橋で商業施設のリノアスまで行けるので安全です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット カラオケやゲームセンター、飲食店などがとても充実しています。夜間も明るく治安は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外壁はグレーベースで落ち着いた印象です。室内は和室もあり2、3人程度で暮らすのに適しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音設備が整っていて会話や物音はほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 関西スーパーが近くにあるので買い物をしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに八尾中学校と緑ヶ丘ふじ保育園があります。毎年夏には八尾河内音頭祭りが開催され多くの人が参加しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 河内山本駅

ひっすーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新500円玉が使えて、信貴山線に乗り換えれる近くにコンビニが沢山あること
生活利便施設の充実
2 		メリット 最近コンビニが無くなったけれど横にスイーツやご飯の自販機
飲食店の充実
3 		メリット コンビニやたこ焼き屋さんもありご飯屋さんも近くにいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園もあり、近くに学校もいっぱいあるそして少し遠いけれど、病院もある
治安
3 		メリット 治安はそんなに悪くはなく交番はあまり見たことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りには大きい建物がいっぱいあること
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年10月 近鉄八尾駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅へのアクセスが良く、京都行きのバス乗り場やタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオやリノアスがあるので、様々な種類のお店がそろっており、買い物には困らない。ドラッグストアや郵便局も近辺にある。
飲食店の充実
4 		メリット アリオとリノアスのどちらにも飲食店を集めたフロアがあるので、気分に合わせた飲食店選びが可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエレベーターやスロープが取り付けられている。
治安
4 		メリット 居酒屋さんは駅の近くにあまりないため、酔っ払いはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価はそこまで高くなく、住みやすさのバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・260文字）

2022年1月 近鉄八尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横断歩道をわたる場合信号機で立ち往生する箇所を中央口からペデストリアンデッキを通じてリノア……

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（残り248文字）

2019年2月 近鉄八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 映画館、スーパー、飲食店などなど娯楽もたくさんあってかなり住みやすくいです。
難……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルティーレ緑ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 3LDK 東 67
2024年12月 4階 3LDK 東 67
2024年10月 1階 3LDK 東 67
2024年10月 4階 3LDK 南 67
2024年9月 4階 3LDK 東 67

…残り168件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市緑ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近鉄八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.6～67㎡｜66.77㎡ 70,344円｜3,482円/坪
2階～2階 65.6～67㎡｜66.71㎡ 67,423円｜3,341円/坪
3階～3階 65.6～69㎡｜66.7㎡ 69,047円｜3,422円/坪
4階～4階 65.6～69㎡｜66.74㎡ 69,842円｜3,460円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67～69㎡｜67.21㎡ 70,857円｜3,486円/坪
東向き 65.6～67㎡｜66.64㎡ 69,082円｜3,427円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 146 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビスタ緑が丘

    ビスタ緑が丘の外観
    住所 大阪府八尾市緑ケ丘5丁目68番3号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビスタ緑ヶ丘 ビスタ緑ヶ丘 7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 67.49m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    旭ヶ丘コーポラス

    旭ヶ丘コーポラスの外観
    住所 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目23番15号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭ヶ丘コーポラス　東棟 101 旭ヶ丘コーポラス　東棟 101 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47.7m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    フェリス旭ヶ丘

    フェリス旭ヶ丘の外観
    住所 大阪府八尾市旭ケ丘4丁目23番
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリス旭ヶ丘 203 フェリス旭ヶ丘 203 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 2階 南
    フェリス旭ヶ丘 フェリス旭ヶ丘 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 3階 南
    フェリス旭ヶ丘 フェリス旭ヶ丘 6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    旭ヶ丘コーポラス東棟

    旭ヶ丘コーポラス東棟の外観
    住所 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目23番11号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭ヶ丘コーポラス　東棟 101 旭ヶ丘コーポラス　東棟 101 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47.7m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    モリタコーポラス

    モリタコーポラスの外観
    住所 大阪府八尾市山本町北3丁目1番28号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モリタコーポラス 307 モリタコーポラス 307 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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