プリミテージュ南橋本
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪 |
偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
プリミテージュ南橋本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線/南橋本駅 徒歩4分
京王相模原線/橋本駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『南橋本駅』 JR相模線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年7月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小山小学校
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中学校区域
小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリミテージュ南橋本の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】この駅の良いところはまずとにかく駅自体が広いこと。多数の店舗が駅内にあり路線も複数ある為、通勤通学の方にはとくにもってこいの駅だと思います。 この付近ではこれほど大規模な駅は少ない為近隣に住んで居る方はとても重宝している駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 橋本駅
ふくちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRと京王線が通っており、特に京王線は始発駅なので通勤ラッシュ以外の時間であれば楽に座れて新宿方面に乗り換えなしで40分程度で行けます。 同じ建物内にJR横浜線乗り場があるので天候状況に左右されることなく乗り換え出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店、大型スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、映画館が駅周辺に揃っています。 少し歩きますがショッピングモールもあり、食料品や衣料品が充実しています。生活する分には橋本駅周辺で大体のことはまかなえます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手ファミレスは勿論、ラーメン屋、パン屋、おしゃれなカフェなどの個人店も豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くの大型ショッピングモールでイベントを開催したり冬はスケートリングが出来たりと子ども楽しめる工夫が見られます。 |
治安 |
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メリット | 街灯が多く、駅周辺は明るくベッドタウンらしく人の目が多いため治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | これからリニアが通るためまだまだ伸び代と夢がある地域だと思います。 |
2022年11月 橋本駅
millerさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線、JR横浜線、JR相模線など複数路線が利用できるので利便性は高いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には大型のショッピングセンターがあるので基本的な買い物を完結できる点です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 種類は多くはないですが、ボリュームであったり、価格は満足できます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園などの施設は比較的充実していると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 喫煙スペースがなくなったので、駅周辺がキレイになっている気がします。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内へのアクセス、買い物など利便性を考えるとコストパフォーマンスは優れていると思います。 |
2022年8月 橋本駅
えぬさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点なので電車がわからない人にとってはわかりやすいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にはスリーコインズやユニクロ、ダイソーなどの店があり、とても便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋があり気軽に立ち寄れて軽く食べることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに本屋があるので絵本などを買い与えられる |
治安 |
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メリット | 駅の下に交番がありなにかあったらすぐ行ける |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにマンションはなくビジネスホテルがある |
2021年12月 橋本駅





【メリット】 JR横浜線、JR相模線、京王線が通っており、横浜に行くのも新宿に行くのも便利です。
プリミテージュ南橋本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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相模原市中央区ランキング![]() ![]() (462物件中) |
相模原市中央区南橋本ランキング![]() ![]() (26物件中) |
南橋本駅ランキング![]() ![]() (67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,990万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
プリミテージュ南橋本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,214 ~ 3,289万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,065 ~ 3,214万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,915 ~ 3,065万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,766 ~ 2,915万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,616 ~ 2,766万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
相模原市中央区 | 74位 | / 382物件中 |
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相模原市中央区南橋本 | 7位 | / 24物件中 |
南橋本駅 | 9位 | / 58物件中 |
橋本駅 | 61位 | / 185物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
プリミテージュ南橋本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年1月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年6月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 64.34㎡ | 9.3㎡ | 2,126万円 | @111万円 | @34万円 | 10,532円 158円 |
8,898円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリミテージュ南橋本の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市中央区南橋本の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.85~71.17㎡|67.85㎡ | 2,037万円|99万円/坪 |
3階~3階 | 52.41~52.41㎡|52.41㎡ | 2,580万円|162万円/坪 |
4階~4階 | 55.85~68.38㎡|62.11㎡ | 1,570万円|83万円/坪 |
5階~5階 | 55.85~71.17㎡|66.06㎡ | 2,686万円|134万円/坪 |
6階~6階 | 55.85~55.85㎡|55.85㎡ | 1,450万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.41~71.17㎡|65.3㎡ | 2,240万円|115万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳
