サニーコート南与野第２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5545
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:79件 中古:41件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
サニーコート南与野第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩9分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中島小学校
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中学校区域
土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート南与野第２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南与野駅に対する口コミ】快速が止まる 駅の近くに公園があり、自然を感じられる 大学の最寄り駅 都心部までのアクセスがよい ステーションオフィスが設置されている東京ほど高くないためそこはいいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【南与野駅に対する口コミ】ニューデイズやマルエツがあり、便利。 病院もある。基本はきれい。歓楽街も無いため治安は比較的いいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南与野駅に対する口コミ】マクドナルドもあり、少し歩けばスタバやコメダ珈琲もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【南与野駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある 公園があり、広さもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南与野駅に対する口コミ】駅の改札の前にスーパーがあり、深夜１時まで営業している。埼京線は高架線なので高架線下には、商業施設（歯科、内科、眼科、居酒屋）などがが多くありとても便利です。道路も広いのでバスの利用にも便利です、埼玉大学の最寄駅となっています。駅周辺の家賃相場も他の埼京線沿線にくらべ安い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南与野駅
ポムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮、新宿などは乗り換えなしで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが複数あり、病院があり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや日高屋があり洋中が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校があり子育てによい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり凶悪な事件が起きたという噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にマンションが複数あり住みやすいと思う。 |
2023年4月 南与野駅
かずさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、都心(池袋、新宿、渋谷など)まで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツが併設されており、近くにベルクもあります。どちらも深夜まで営業しています。ジムも最近出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅には日高屋、マックがあります。少し歩くとスタバや吉野家もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、そこまで治安も悪くないので子育ては良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすや、都心へのアクセスを鑑みてもコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 南与野駅
4.0
【メリット】 かつては埼京線の中の利用者数の最下位争いをしていた駅ですが、スタバやコメダ珈琲、しまむら、……
2021年5月 南与野駅
3.0
【メリット】 公園が広く解放的なのでくつろぐ場所や家族連れでも遊べる。最近、アイス屋がオープンしたので帰……
サニーコート南与野第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市桜区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市桜区西堀ランキング
位(41物件中) |
南与野駅ランキング
位(116物件中) |
サニーコート南与野第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 北東 /南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 5階 | 北東 /南西 /北西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 6階 | 北東 /南西 /北西 | |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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| 7階 | 北東 /南西 /南南西 | |
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| 9階 | 北東 /南西 /南南西 | |
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| 10階 | 南東 /北東 | |
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サニーコート南与野第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年5月 | 2015年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年3月 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年2月 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年1月 | 2015年2月 | 12階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年8月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2012年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2011年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2011年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | 71.69㎡ | 15.5㎡ | 2,774万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 13,036円 178円 |
6,904円 94円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.04～84.54㎡｜74.2㎡ | 2,676万円｜119万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.88～84.45㎡｜72.89㎡ | 2,863万円｜130万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.88～70.59㎡｜69.39㎡ | 2,822万円｜135万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 68.88～70.59㎡｜69.66㎡ | 2,667万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～84.54㎡｜73.32㎡ | 2,802万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.88～68.88㎡｜68.88㎡ | 2,725万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
