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賃貸

セレーノあびこ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2993
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賃料履歴 2015年～: 57件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,982円
平均坪単価 ＠5,044円
平均m²単価 ＠1,526円
上位専有面積 59.12m²：48件 59.1m²：3件 48.42m²：3件
上位間取り 2LDK：51件 1LDK：6件

セレーノあびこの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立依羅小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セレーノあびこの口コミ・評判

2015年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR阪和線我孫子町駅より歩いて５分かかりません。
天王寺へは10分程度、徒歩圏内に地下鉄御堂筋線あびこ駅に南海電鉄我孫子前駅もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 二月にはあびこ観音寺のお祭りがあり八月には小さいながらもPL花火が見えたりします。
区役所や郵便局も歩いていける距離にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで曜日によっては管理人さんが来ています。
宅配ロッカーもありますの。
一階には一畳ほどのトランクルームがあります。
各階に二軒しかないのですべてが角部屋になります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はとてもきれいでオール電化でした。
防音がよく、生活音がきになったことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション付近にもスーパーやお弁当屋、美容室などがありとても便利です。地下鉄御堂筋あびこ駅付近にも商店街がありとてもにぎわっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から大学まで近所にすべてそろっています。
あびこ観音寺で二月に厄除けのお祭りがあります。
とても大きなお祭りで大変にぎわいます。
一駅向こうには長居公園があり、ライブなどもおこなっています。
博物館もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 あびこ駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札も2こあるしまわりには商店街があるからいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体にも何もない。その周りにはいっぱい売店がある。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいカレー屋さんガンジスがあるから行ってみたらいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺とかに、あんまり遠くないから、使いやすい
治安
5 		メリット 治安は良い方やと思うスリーとかほぼないと思うし
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはまぁ他と同じ位じゃないかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年9月 あびこ駅

konさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の主要都市まで一本なのでとても
便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、病院など何でも近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には様々なジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所は多い印象です。子どもクリニックも多いので安心です。
治安
3 		メリット 昼夜を問わず駅前はとても人が多く、犯罪の抑止にはなっているかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生や一人暮らし、パートナーとの同棲などには良い環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年5月 あびこ駅

ょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口から、エスカレーター降りたらすぐに改札で、そのままホームで乗りやすさ抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の東西に商店街があり、便利。
駅の出口付近に、東にマクドナルド、西にローソンがあり、その間も信号、横断歩道があるので、行き来も楽。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近に、マクドナルドや王将、大阪王将、松屋、CoCo壱など全てある感じ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊び場は区内にもいろいろあるし、自転車や徒歩でも、南の大和川を渡れば堺市北区でいろいろあるから、ダブルで住みやすいかも。
治安
5 		メリット あまりパトカーとかを見かけない、大阪市の末端でギリギリまで来ないのもあるけど、あまり周りで事件とかないかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は、スーパー、ドラッグストア、飲食店の主要チェーンが全てそろってるからか、別に高くもないし、安くもない印象、平均的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2021年10月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐ近くにあびこ商店街があります。あびこ商店街には多くの飲食店が建ち並び、マクドナルド、……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレーノあびこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 10階 1LDK 南 48.5
2024年7月 10階 1LDK 南 48.42
2024年5月 10階 1LDK 南 48.5
2024年5月 10階 1LDK 南 48.42
2024年1月 9階 2LDK 南 59.12

…残り52件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区我孫子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 59.12～59.12㎡｜59.12㎡ 77,333円｜4,325円/坪
4階～5階 59.1～59.12㎡｜59.11㎡ 80,117円｜4,480円/坪
6階～7階 59.12～59.12㎡｜59.12㎡ 81,600円｜4,563円/坪
8階～9階 59～59.12㎡｜59.11㎡ 83,071円｜4,646円/坪
10階～11階 48.42～59.12㎡｜54.67㎡ 77,500円｜4,711円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.42～59.12㎡｜58.18㎡ 79,982円｜4,552円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    伊加佐ハイツ

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8番25号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩2分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1258
  • 賃貸

    ファミールグランデ

    ファミールグランデの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7番27号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールグランデ ファミールグランデ 7.7万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 53.46m² 2DK 3階 西
    ファミールグランデ ファミールグランデ 8万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 53.05m² 2LDK 5階 西
    ファミールグランデ ファミールグランデ 8万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 53.46m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    ドルチェあびこ

    ドルチェあびこの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8番21号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェあびこ ドルチェあびこ 5.7万円
    (4,000円)    		 無 120,000円 29.75m² 1DK 1階 西
    ドルチェあびこ ドルチェあびこ 5.7万円
    (4,000円)    		 無 120,000円 28.47m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    ソラーレ我孫子

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7番30号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 185
  • 賃貸

    カデンツァ我孫子

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4番27号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 840

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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