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賃貸

ジュネス南住吉

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1775
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賃料履歴 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 68,388円
平均坪単価 ＠4,506円
平均m²単価 ＠1,364円
上位専有面積 54m²：11件 42m²：4件 48m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：7件 2DK：2件

ジュネス南住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩10分
    南海高野線／沢ノ町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『沢ノ町駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立南住吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネス南住吉の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄御堂筋、JR、南海電鉄の３つが使える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 人気校区で繁華街から少し離れているので、夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は少し古いが掃除はされているのでキレイ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは南側に庭があるのでとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で行ける範囲でほとんどの物が揃う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 校区が良く、公園や病院、休日診療所もある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 我孫子町駅

natsさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス亭、コンビニ（ファミリーマート）、パン屋さんがあります。
天王寺まで1本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ガスト、コンビニ、パン屋、喫茶店、ウェルシアなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 以前玉出スーパーがあったところの横にあるマルイワというお肉屋さんのお弁当がおいしいです。駅にあるパン屋さんもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園が近くにあります。病院・保育園もあります。
治安
4 		メリット 昼間は人通りも多く、治安はそこまで悪い地域ではないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域的に大阪市内なのに家賃は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年5月 沢ノ町駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。
治安
3 		メリット めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年3月 我孫子町駅

あゆかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺駅まで15分位で行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあるので、買い物は問題なくできます。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランやコンビニ等が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まで近くにあるので、子育て環境は良好です。
治安
5 		メリット 治安は以前に比べて良くなっています。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安く、予算を超えずに住む事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年7月 我孫子町駅

しいたけさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで近く乗り換えなしで行けることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩くと郵便局や病院、スーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にガストとカフェ、コンビニがあり気軽に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんあり子育てしやすい町です。
治安
3 		メリット 小学校や幼稚園は雰囲気もよく、いい感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天王寺にも出やすく、自転車があれば便利なところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス南住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 1階 2LDK 54
2020年5月 4階 1LDK 南 54
2019年11月 4階 1LDK 南 54
2017年5月 2階 2LDK 南 54
2017年5月 2階 1LDK 南 42

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54～54㎡｜54㎡ 69,000円｜4,224円/坪
2階～2階 42～54㎡｜48.85㎡ 70,857円｜4,841円/坪
3階～3階 54～54㎡｜54㎡ 66,666円｜4,082円/坪
4階～4階 42～57.71㎡｜51.1㎡ 66,571円｜4,366円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～57.71㎡｜50.68㎡ 68,352円｜4,511円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    せせらぎ

    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目16番20号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩11分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 122
  • 賃貸

    ルミエール住吉

    ルミエール住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23番12号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール住吉 ルミエール住吉 7万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.58m² 2LDK 3階 南
    ルミエール住吉 ルミエール住吉 7万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.58m² 2LDK 2階 -
    ルミエール住吉 ルミエール住吉 7万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 50.58m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    一栄ハイツ

    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14番21号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩6分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1200
  • 賃貸

    ハイツせせらぎ

    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 92
  • 賃貸

    プロシード長居公園通

    プロシード長居公園通の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9番19号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩11分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 6階 西
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6万円
    (6,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 6階 西
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 7階 -
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 7階 -
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 5階 西
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 26.76m² 1K 5階 -
    プロシード長居公園通 プロシード長居公園通 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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