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賃貸

カサグランデ華陽

総合評価：

4.0 アクセス数： 1201

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

カサグランデ華陽の外観

カサグランデ華陽のエントランス
カサグランデ華陽のエントランス
カサグランデ華陽のエントランス
カサグランデ華陽のその他
カサグランデ華陽のその他
カサグランデ華陽のその他
カサグランデ華陽のその他

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賃料履歴	2014年～: 59件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,271円
平均坪単価	＠4,790円
平均m²単価	＠1,449円
上位専有面積	56.53m²：23件 55.53m²：19件 55m²：9件
上位間取り	2LDK：33件 3LDK：19件 3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサグランデ華陽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／長居駅徒歩7分
利用可能路線
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1995年4月
総戸数
21戸
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサグランデ華陽の【賃貸】物件情報

カサグランデ華陽 502

賃料(管理費): 8.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 30,000円・150,000円

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カサグランデ華陽の口コミ・評判

2021年11月

土塔えんじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大阪メトロ、JR：長居駅に近い。徒歩圏内。駅に向かう途中に、スーパー（ライフ）もあり便利。また、マンションの隣に、マクドナルドがある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	マンションの目の前に長居公園があり、昼間は家族連れで遊びに来ている方が多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンション入り口が、簡易なオートロック式になっている。それ故、変な人が簡単には入ってこれない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	概ね、良い。防音はしっかりしていると思う。近隣の騒音に悩まされるという感じはなかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニは近い。徒歩で行ける。美味しいパン屋（パリ―ネ）など名物的なお店も多い。自転車で少し行けば、駒川商店街にも買い物に行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	長居小学校は近い。また、そこに行くまでに大きい交差点も渡らないので、子供を通わせるのには安心できる。大型の病院：森本病院も長居公園の東側にあって、安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月長居駅

ぷにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線なのでとにかく繁華街出る時には1番便利だと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに飲食店がたくさん最近できてきて有名なお店も入ってるので充実している
飲食店の充実	5	メリット	定番どこから有名どこや最近人気のお店などあって昔に比べたら充実かなりしていると思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きい公園もあり小学校も近くにあり環境的には良さそう
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で大通りもあるので遅い時間帯でも人の目があるので安心かなと
コストパフォーマンス	5	メリット	物価に関しては他の市内と変わらないような気がする特別安いわけでも高いわけでもなさそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年12月長居駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電動車椅子での介助の駅員は親切丁寧いいと思います。また現状では駅における段差解消はJRでは……

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（残り139文字）

2019年12月長居駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、チェーンの飲食店、ツタヤなど一通りのものはある。スーパーも徒歩圏内にい……

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（残り248文字）

2019年3月長居駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が広々しており混むことが少ない。駅前も開けておりスーパーやドラックストア、コンビ二、商店……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサグランデ華陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2LDK	南	55
2023年12月	8階	2LDK	南	53
2023年9月	8階	2LDK	南	55
2023年9月	8階	3LDK	南	56
2023年7月	8階	3DK	南	56.53
…残り54件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区長居東の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場長居駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	55～56.53㎡｜56.13㎡	74,777円｜4,407円/坪
3階～4階	55～56.53㎡｜55.91㎡	78,333円｜4,633円/坪
5階～6階	55～56.53㎡｜55.87㎡	82,150円｜4,862円/坪
7階～8階	51.6～56.53㎡｜54.89㎡	79,250円｜4,776円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.6～56.53㎡｜55.72㎡	79,271円｜4,705円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	32	24	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リッツ・スタンツェ

住所	大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1番24号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩6分
築年数	1997年12月
階建て	地上11階建

口コミ数	17
アクセス数	2112

賃貸

ハルディン長居

住所	大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1番21号
交通	JR阪和線長居駅徒歩11分
築年数	1995年9月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	956

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ライズ山野

住所	大阪府大阪市住吉区長居東312番7
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩8分
築年数	1998年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	497

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グランピア長居公園

住所	大阪府大阪市住吉区長居東1丁目10番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1895

賃貸

パールハイツ

住所	大阪府大阪市住吉区長居東1丁目9番5号
交通	大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩10分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ	6.7万円 (5,000円)	無	150,000円	47m²	2DK	1階	東

	パールハイツ	6.7万円 (5,000円)	無	150,000円	47.23m²	2DK	1階	東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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