ボンホワイエ 帝塚山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1968
ボンホワイエ 帝塚山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／帝塚山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『帝塚山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大阪市立住吉小学校
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中学校区域
大阪市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンホワイエ 帝塚山の口コミ・評判
2020年6月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 路面電車の姫松が近いので天王寺までのアクセスは便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ほぼ帝塚山なので閑静な住宅街でとても静かで良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの玄関はオートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | よくある一般的な間取りでなのでとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは自転車圏内にいくらでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も種類、大小を問わずたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 帝塚山駅
Yさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終点難波駅まで各駅停車で10分。 昔ながらの雰囲気のある駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 帝塚山学院が目の前。学生には通いやすく安全。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近く(帝塚山学院近く)に昔ながらのパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分の所に万代池公園がある。ペットの散歩やウォーキング、ランニングなどにオススメな公園。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札の目の前が学校なので治安もいい。高級住宅地なので街灯も比較的多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅地。大きな公園があるから住むにはgood. |
2020年3月 帝塚山駅
4.0
【メリット】 本数が多い。各停が止まるので、比較的座れる可能性が高い。難波まで1本で行ける。時間の遅延が……
2020年1月 帝塚山駅
4.0
【メリット】 都市部まで近い。
・難波まで10分（南海高野線）
・天王寺まで10分（……
2019年12月 帝塚山駅
3.0
【メリット】 南海高野線が通っているので、なんばなどの繁華街に出る際は便利です。
車で数分の所……
ボンホワイエ 帝塚山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.34 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 56.03 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 50.34 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.34 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52.1 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区万代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■帝塚山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～58.34㎡｜53.73㎡ | 83,758円｜5,166円/坪 |
| 3階～3階 | 50.3～58.32㎡｜52.25㎡ | 81,727円｜5,179円/坪 |
| 4階～4階 | 50～58.32㎡｜54.13㎡ | 83,631円｜5,116円/坪 |
| 5階～5階 | 50.3～58.36㎡｜53.24㎡ | 84,062円｜5,233円/坪 |
| 6階～6階 | 50.3～58.32㎡｜52.08㎡ | 81,875円｜5,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～58.36㎡｜55.85㎡ | 86,451円｜5,130円/坪 |
| 東向き | 50～58.32㎡｜51.92㎡ | 81,533円｜5,201円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
