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賃貸

ドミール万代東

総合評価：

4.3 アクセス数： 1228

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	74,800円
平均坪単価	＠4,743円
平均m²単価	＠1,435円
上位専有面積	52m²：17件 55m²：3件
上位間取り	2LDK：14件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール万代東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅徒歩11分
利用可能路線
『帝塚山三丁目駅』　阪堺電軌上町線　
『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1998年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立大領小学校
中学校区域
大阪市立大領中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドミール万代東の口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーが近くに多く、公園もたくさんあります。近くに大きな病院もあるので、ファミリー層に人気のエリアだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションの玄関にオーナーさんがいつも花を植えてらっしゃるので綺麗でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1フロア4軒で静かでした。大きすぎないマンションで新婚さんにはおすすめ。ゴミも24時間いつでも出せる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月西田辺駅

ぴなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西田辺駅。本数が多いのはもちろん。どちらの進行方向の場合でもラッシュ時以外だと混雑は少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニ多数あり。最近ニトリがオープンした。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に朝早くから開いてるパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあり。子育てしやすい街でファミリー向けマンションが増えている
治安	5	メリット	駅前は明るく、飲食店やコンビニもあり賑やかですが治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	ここ数年でも地価があがってるとのこと。長居公園や天王寺も生活圏内で便利である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年8月西田辺駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	郵便局、銀行などの施設が多く充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。
治安	5	メリット	浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年10月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】御堂筋線は、大阪きっての観光地、ミナミや、梅田にも一本で行ける便利な路線です。電車も10分……

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（残り131文字）

2020年3月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロは大阪市内のメインとなる地下鉄です。西田辺駅から1本で天王寺まで5分、なんばまで……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール万代東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	東	52
2024年8月	2階	2DK	東	52
2023年3月	3階	2LDK	東	52
2023年1月	5階	2DK	東	52
2022年12月	5階	2DK	東	52
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区万代東の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場西田辺駅の賃料相場帝塚山三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区万代東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	52～55㎡｜52.85㎡	73,142円｜4,579円/坪
3階～3階	52～52㎡｜52㎡	74,000円｜4,705円/坪
4階～4階	52～52㎡｜52㎡	75,250円｜4,784円/坪
5階～5階	52～55㎡｜52.75㎡	78,250円｜4,906円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～55㎡｜55㎡	72,000円｜4,328円/坪
東向き	52～55㎡｜52.31㎡	74,947円｜4,737円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンホレスト

住所	大阪府大阪市住吉区大領2丁目4番21号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩10分
築年数	1995年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	587

賃貸

アルデール帝塚山

住所	大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4番17号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩10分
築年数	2001年8月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルデール帝塚山 701	6.5万円 (9,000円)	無	無	36.01m²	ワンルーム	7階	西

	アルデール帝塚山 305	11.2万円 (9,000円)	無	無	55m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

グランパシフィック帝塚山innovation

住所	大阪府大阪市住吉区万代3丁目2番23号
交通	南海高野線帝塚山駅徒歩10分
築年数	2023年3月
階建て	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパシフィック帝塚山innovation	9.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	40.02m²	1SLDK	7階	-

	グランパシフィック帝塚山innovation	9.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	40.02m²	1LDK	10階	北東

全件を表示する

賃貸

メゾンプランドール

住所	大阪府大阪市住吉区万代東1丁目2番24号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩9分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	171

賃貸

HACHIBUSE帝塚山

住所	大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1番17号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩7分
築年数	2002年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	887

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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