レグルス我孫子
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3425
レグルス我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩1分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグルス我孫子の口コミ・評判
2023年10月
ひかりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 御堂筋線あびこ駅駅からは近く便利。駅周辺は飲食店が多くテイクアウトも簡単。スーパーも多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
のんのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前にはあびんこ商店街がありスーパーや飲食店、本屋さん、薬局など色々ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 あびこ駅
Tinさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線なので、主要な都市はだいたい行ける 天王寺10分くらい、難波20分くらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街やカラオケなど色々あるので、生活したり遊ぶには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が数多くあるので、配達もして貰えるし、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあるので、徒歩で通学できると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族ずれもけっこういるので、生活できないことはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いので、かなりよいとおもう 1kだと3万でも住める |
2024年1月 あびこ駅
everさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 物価が安いです。 駅から伸びる商店街があり、お店もたくさんあるので、値段を比べてハシゴしたりするとかなり節約にはいいです。 御堂筋線も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に買い物するとこがたくさんあるのでとても便利です。 飲食店もたくさんあります。 病院なども多いので利便性はとても高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的にあまり外食しませんが、飲食店はたくさんあり、この駅周辺に美味しいところがたくさんあると言う噂はよく聞きます。 飲みに行くのが好きな方にはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校があるのと 小さい公園はありますし、ちょっと足を伸ばせば長居公園もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり良いことが思い浮かびませんが、個人的に事件に巻き込まれた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなり良い方だと思います。 地下鉄も近いし、スーパーもドラッグストアもあるので買い物にはとても良いです。 安い物件を探されている方には結構穴場かなと思います。 |
2022年9月 あびこ駅
たけださん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。 |
2019年12月 あびこ駅
5.0
【メリット】 大阪市の都市部なんばまで15分、梅田（大阪駅付近）まで24分。新大阪まで30分で乗り換えナ……
レグルス我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61.29 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 63.4 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61.29 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 3DK | 東 | 61.29 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 61.29 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■あびこ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.36～75.6㎡｜63.47㎡ | 84,514円｜4,398円/坪 |
| 4階～5階 | 54.36～75.6㎡｜61.99㎡ | 81,312円｜4,342円/坪 |
| 6階～7階 | 54.36～75.6㎡｜61.88㎡ | 84,107円｜4,490円/坪 |
| 8階～9階 | 54.36～75.6㎡｜61.61㎡ | 85,385円｜4,582円/坪 |
| 10階～11階 | 54.36～80㎡｜63.54㎡ | 91,288円｜4,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.36～75.6㎡｜63.23㎡ | 86,616円｜4,523円/坪 |
| 東向き | 54.36～75.6㎡｜61.47㎡ | 84,700円｜4,555円/坪 |
| 西向き | 80～80㎡｜80㎡ | 120,000円｜4,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 85,000円｜4,683円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
