ソレイユ長居
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
588
ソレイユ長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩4分
JR阪和線／長居駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ長居の口コミ・評判
2022年4月
いえさがしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
住んでいる方も大家さんもとてもいい方ばかりです。 子育てしやすい環境でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とても静かで落ち着いている環境です。 夜でも子どもと一緒に散歩に出かけられるほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックになっているため安心です。 エントランスもいつも綺麗で清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
洋室が広く使い勝手が良いです。 収納がとても多いので荷物の整理に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニなどが近くにあるため非常に生活がしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに指定の避難所になっている小学校があるため安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 あびこ駅
ちびろーさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周りに多いです。 子供達も公園で元気にあそんでいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大和川が近いので物価が安いです。 また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです |
2022年7月 あびこ駅
いとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い。天王寺まで10分以内に到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに薬局、コンビニ、スーパー、飲食店が多く、賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本筋を入ると、美味しい飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗りやすい場所にエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 目立って治安の悪い場所はない。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は大阪市の中では安いほうだと思う。 |
2021年12月 あびこ駅
5.0
【メリット】 大阪市内住吉区に位置し家賃も安く下町感があり地下鉄御堂筋線が通っており交通の便も良い。さら……
2017年12月 あびこ駅
4.0
【メリット】 駅前が栄えておりスーパーやドラッグストア等充実しています。また飲食店も多くランチから飲み会……
ソレイユ長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 42 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 42 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.5～58.4㎡｜47.4㎡ | 64,200円｜4,571円/坪 |
| 3階～4階 | 42～100㎡｜55.84㎡ | 77,690円｜4,709円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.5～100㎡｜67.54㎡ | 85,066円｜4,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～58.4㎡｜49.03㎡ | 72,125円｜4,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
