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賃貸

レジデンス寿

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1437
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レジデンス寿の外観：外観は落ち着いています
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  • レジデンス寿のその他：その他
  • レジデンス寿のその他：その他
  • レジデンス寿のその他：その他共有部分
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  • レジデンス寿のその他：展望
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  • レジデンス寿のその他：清潔なロビーです
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賃料履歴 2013年～: 149件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
平均賃料相場 58,671円
平均坪単価 ＠3,836円
平均m²単価 ＠1,161円
上位専有面積 50.78m²：61件 51m²：28件 59.01m²：23件
上位間取り 2DK：52件 2LDK：49件 1LDK：25件

レジデンス寿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／恩智駅 徒歩10分
    JR関西本線／志紀駅 徒歩18分
    近鉄大阪線／高安駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『恩智駅』　近鉄大阪線　
    『志紀駅』　JR関西本線　
    『高安駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市八尾木東1丁目94 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    八尾市立曙川小学校

  • 中学校区域

    八尾市立曙川南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス寿の【賃貸】物件情報

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.78m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
レジデンス寿 403
レジデンス寿 403
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.78m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジデンス寿の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅の周辺に買い物する所もあり
電車もスムーズに乗れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 外環まですぐにでれるが騒音も全くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラは4台ありエレベーターにもあります。
掃除の人がいるのでキレイにされてます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが東側なので洗濯物がよくかわきます！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 20分以内にスーパーがたくさんあり、競争してるので安売りがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園・保育園・小学校・中学校が歩いて10分でいけます。
病院もたくさんあります。
市民病院は車で15分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

tさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR・近鉄があるので便利は便利だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 高安駅

さおさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 手前の駅から準急が止まり
次の駅なので
市内へ出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東側の駅までの通りが
商店街？
飲食店などがある
飲食店の充実
5 		メリット 男性が帰りに立ち寄るような居酒屋かある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで閑静な住宅街で静かでいいとおもいます。
治安
5 		メリット 事件などは聞いたことがないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近い賃貸マンションに暮らしていますが安いと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・222文字）

2023年3月 高安駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄電車の準急が停まる。高安駅からの始発となる事が多いので、座席に座れる可能性が高いです。
駅の近くに自転車置き場が隣接されており（有料）家から少し離れていても自転車があれば便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西側出口を降りて1分ぐらいの立地に高安駅前の高安クリニックビルがあります。（4医院が入居しているビルです。）
2F 米井耳鼻咽喉科・内科
3F 中垣 内科・皮フ科
4F 小島眼科医院
6F 後藤クリニック
等揃っています。
また、東側出口から徒歩20分ぐらいで八尾自動車教習所があります。
飲食店の充実
4 		メリット 東側出口から徒歩10分ぐらい行った所に「てんぺい」中華料理屋がある。
創業40年以上になります。地元民の良く行くお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西側出口を出て徒歩5分ぐらいで玉串川があり春になると桜が綺麗に咲く。
玉串川周辺にトイレ付きの高井公園があります。
駅にはエレベーターもありホームに水道があるため子ども連れには便利。
治安
4 		メリット 犯罪発生率が低い
地域の人がみんな親切で子どもを連れていても安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らし用の物件が充実しているので、自分に合ったお部屋が見つけやすい
駅までもそれほど遠くないのに家賃が安い。

高安駅 ：6.6万円 7.7万円
　　　　　1LDK 　　2LDK だいたいの相場です　　
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・484文字）

2022年2月 高安駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前商店街がありますが、あまり活気がありません。パチンコ店が駅のすぐ傍にあります。坂はなく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2021年12月 高安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅はきれいです。
あまり混雑していません。
セキュリティが保証されます……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2DK 東 50.78
2024年9月 4階 2DK 東 50.78
2024年7月 3階 2LDK 東 59.1
2024年7月 3階 2LDK 東 59.01
2024年7月 2階 2DK 東 50.78

…残り144件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市八尾木東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■志紀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 50.5～59.01㎡｜54.49㎡ 57,862円｜3,519円/坪
3階～3階 48～60㎡｜53.76㎡ 58,653円｜3,620円/坪
4階～4階 49～59.5㎡｜53.16㎡ 59,226円｜3,696円/坪
5階～5階 49～59.5㎡｜51.29㎡ 58,388円｜3,769円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ 58,000円｜3,776円/坪
東向き 48～60㎡｜53.45㎡ 58,684円｜3,643円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 143 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラミュー八尾木東

    ラミュー八尾木東の外観
    住所 大阪府八尾市八尾木東1丁目162番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミュー八尾木東 0101 ラミュー八尾木東 0101 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 57.14m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    LAMIEUXyaogihigashi

    LAMIEUXyaogihigashiの外観
    住所 大阪府八尾市八尾木東1丁目162番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LA MIEUX yaogihigashi LA MIEUX yaogihigashi 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 58.16m² 2LDK 1階 南
    LA MIEUX yaogihigashi (ラ ミュー 八尾木東) 101 LA MIEUX yaogihigashi (ラ ミュー 八尾木東) 101 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 57.14m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンフランソワ

    住所 大阪府八尾市八尾木北6丁目162番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩14分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 109
  • 賃貸

    ドゥヴァンルパルクカワムラ

    ドゥヴァンルパルクカワムラの外観
    住所 大阪府八尾市八尾木北6丁目101番
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分 6.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 60.48m² 3LDK 4階 南
    ドゥヴァンルパルク川村 405 ドゥヴァンルパルク川村 405 6.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 59.04m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ミルキーウェイ八尾

    住所 大阪府八尾市八尾木4丁目10番
    交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 14
    アクセス数 441

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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