サンライズヤマウチ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
351
サンライズヤマウチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩3分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩13分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズヤマウチの口コミ・評判
2024年9月
ユーナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はメトロあびこ駅前にはマクドナルド、松屋などが充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店が多く賑やかな街。マンション目の前がライフ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 相場から言えば至って普通。オートロックに監視カメラアリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダは少し広めです。全体的に良くも悪くもなく普通レベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前がライフがあって駅前には飲食店が沢山並ぶ商店街が賑やか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、学校、美容院などは近くに沢山あるので、ファミリー向き。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 あびこ駅
Tinさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線なので、主要な都市はだいたい行ける 天王寺10分くらい、難波20分くらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街やカラオケなど色々あるので、生活したり遊ぶには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が数多くあるので、配達もして貰えるし、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあるので、徒歩で通学できると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族ずれもけっこういるので、生活できないことはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いので、かなりよいとおもう 1kだと3万でも住める |
2022年11月 あびこ駅
マラノンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。 |
2019年4月 あびこ駅
4.0
【メリット】 南は中百舌鳥から、北は天王寺、難波、梅田、新大阪まで一本でいけるので、ものすごく使い勝手が……
2018年8月 長居駅
3.0
【メリット】 JR阪和線の長居駅まで直結ではないものの、徒歩2～3分の距離なのでJR沿線へのアクセスがス……
サンライズヤマウチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 25 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～52.22㎡｜31.52㎡ | 49,125円｜5,526円/坪 |
| 3階～4階 | 25～58㎡｜36.85㎡ | 54,571円｜5,142円/坪 |
| 5階～6階 | 25～50㎡｜38.46㎡ | 60,076円｜5,396円/坪 |
| 7階～8階 | 50～56㎡｜50.84㎡ | 71,733円｜4,670円/坪 |
| 9階～10階 | 50～56㎡｜50.66㎡ | 71,222円｜4,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 35,000円｜4,628円/坪 |
| 西向き | 25～58㎡｜43.21㎡ | 63,490円｜5,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
