アルデール帝塚山の外観
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アルデール帝塚山の外観
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アルデール帝塚山の外観
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アルデール帝塚山の外観
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アルデール帝塚山の外観
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アルデール帝塚山の外観
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アルデール帝塚山のエントランス
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アルデール帝塚山のエントランス
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アルデール帝塚山のエントランス
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アルデール帝塚山のエントランス
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アルデール帝塚山のその他
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アルデール帝塚山のその他
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アルデール帝塚山のその他
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アルデール帝塚山のその他
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アルデール帝塚山のその他
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アルデール帝塚山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,244円 |
| 平均m²単価 | ＠1,889円 |
| 上位専有面積 | 36.01m²：34件 55m²：28件 39.22m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1K：25件 1LDK：21件 |
アルデール帝塚山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルデール帝塚山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西田辺駅
ひなさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な天王寺駅まで二駅。混雑時以外を選べばそこまで混まないので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店、コンビニは多く、スーパーは少し離れるがある。病院もすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋、ベーカリー、中華 、チェーンのお店などある程度揃っていて、テイクアウトのお弁当お店も複数あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は充実しているし、習い事等もすぐいける距離でたくさんあるので良い。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通。駅周辺はお店も多いので、そこまで危なく感じない。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良さ、教育環境等はいいとおもう。古民家改装をしてお店をしているところもおおく、おしゃれなお店もちょくちょく見かけるので楽しい。 |
2022年8月 西田辺駅
ちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、銀行などの施設が多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。 |
2021年4月 西田辺駅
4.0
【メリット】 西田辺は、治安も良く飲食店もあり静かながら、充実した街です。最近は、唐揚げ専門店も沢山でき……
2020年1月 西田辺駅
4.0
【メリット】 大阪の主要都市である「梅田」「心斎橋」「なんば」「天王寺」に乗り換えなしで行ける。
アルデール帝塚山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 36.91 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 55 | |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 36.01 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 36.01 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 55 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区万代東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～55㎡｜47.17㎡ | 89,421円｜6,174円/坪 |
| 3階～4階 | 36～55㎡｜43.31㎡ | 79,583円｜5,989円/坪 |
| 5階～6階 | 30～55㎡｜40.61㎡ | 73,789円｜5,961円/坪 |
| 7階～7階 | 36～36.91㎡｜36.15㎡ | 64,333円｜5,882円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 110,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | 36.01～55㎡｜51.73㎡ | 102,043円｜6,476円/坪 |
| 西向き | 30～55㎡｜37.95㎡ | 66,733円｜5,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.01～39.22㎡｜38.76㎡ | 64,571円｜5,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
