ベルメゾン住吉
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1974
ベルメゾン住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
南海高野線／住吉東駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『住吉東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン住吉の口コミ・評判
2018年3月
kemunpus001さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
南向きの部屋は日光がよく入り冬でも暖かいです。 中庭に駐車場駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパーが近くに4軒ほどあり 大きな公園も近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 数年に一度 建物塗り替えをしているようで外観は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居時のリフォームはきちんとされているようですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにスーパーが4軒以上ありますので 買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供が少なくなっていますが、近所で暴れているような子は 見かけないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
つっなかーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 長居駅、住吉東駅、帝塚山四丁目駅、バスは住吉車庫前があり、どれかの鉄道が止まっても移動は出来るので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 長居駅
なぉみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。 JRを利用すれば、南へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。 JR長居駅前には商店街あり。 病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。 イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。 食べれないものはないのではないか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。 現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。 駅前は、夜も明るい印象。 見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。 小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。 少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。 |
2022年2月 長居駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やドラッグストアやスーパーなどがたくさんあり便利です。
難波、梅……
2021年10月 長居駅
4.0
【メリット】 駅近くに商店街や飲食店があり便利で非常に住みやすい。地下鉄もあって一本で梅田、なんば、天王……
2019年2月 長居駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があるので、いろんな買い物が出来るのが良かったです。また、近くに長居スタジアム……
ベルメゾン住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.75 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.75 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.75 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.75 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区大領の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 70,400円｜4,030円/坪 |
| 2階～2階 | 50～57.75㎡｜57.23㎡ | 67,600円｜3,912円/坪 |
| 3階～3階 | 49.23～65㎡｜56.4㎡ | 68,437円｜4,029円/坪 |
| 4階～4階 | 50～57.75㎡｜54.43㎡ | 71,000円｜4,323円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.23～65㎡｜56.99㎡ | 69,558円｜4,047円/坪 |
| 東向き | 49.23～57.75㎡｜54.91㎡ | 63,333円｜3,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
